Fantástico apartamento T2, com excelente exposição solar a Nascente, inserido no prestigiado empreendimento Gondomar Green, uma referência de modernidade, conforto e qualidade de vida.

Localizado a menos de 10 minutos do centro da vibrante cidade do Porto, este imóvel foi pensado para proporcionar o máximo conforto, modernidade e qualidade de vida.

Inserido numa zona tranquila, rodeada de espaços verdes, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural e um projeto cuidadosamente concebido ao detalhe.

*Término da construção Dezembro 2027/Janeiro 2028

Distribuição do imóvel: (Fração A18)

-Cozinha Open Space (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa, Frigorífico combinado)

-Sala

-Varanda

-1 Suíte com roupeiro

-1 Quarto com roupeiro

-1 Wc Suíte

-1 Casa de banho completa

Qualidade construtiva e equipamentos:

Este apartamento foi projetado com materiais e soluções de elevada qualidade, garantindo conforto térmico, acústico e eficiência energética:

-Caixilharia em alumínio com sistema de correr, perfil Cortizo ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico

-Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado

-Elevador

-Pré-instalação de ar condicionado

-Pré-instalação de painéis solares

-Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias

-Pavimento vinílico rígido, resistente e de fácil manutenção

-Área Útil: 80,20

-1º Andar

Comodidades adicionais:

-Lugar de estacionamento privativo para uma viatura

-Portões de garagem automáticos

-Ponto de carregamento para veículos elétricos

Zona Envolvente:

Supermercados:

-Froiz – supermercado com boa variedade de produtos, a poucos minutos de carro

-Pingo Doce – uma das principais cadeias, com horários alargados

-Pequenos minimercados e mercearias locais na zona de Fânzeres

Farmácias:

-Farmácia do Cavaco – serviço completo e proximidade

-Farmácia Barreiros – aberta 24h (mais central, mas acessível)

-Farmácia Costa Cabral – alternativa com horários alargados

Escolas:

-Escola Básica do 1.º Ciclo do Cavaco – ensino básico próximo

-Casa do Cuco – colégio privado nas imediações

Transportes:

-STCP – rede de autocarros que liga à cidade do Porto

-Cais do Cavaco – paragem de autocarro próxima

-A zona beneficia de ligações rápidas ao Porto (cerca de 10 min de carro) e bons acessos rodoviários.

-Via rápida pela IC29 / A43

-Ligações diretas à VCI, facilitando o acesso a várias zonas do Porto

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