Oportunidade Única na Seixal (Cavaquinhas)



Apartamento Totalmente Renovado | Conforto & Modernidade



Apresentamos este fantástico apartamento de 63 m², alvo de uma renovação profunda e criteriosa, onde cada detalhe foi pensado para maximizar o conforto e a funcionalidade. Localizado numa zona privilegiada do Seixal, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e acabamentos contemporâneos.



Destaques do Imóvel:



Conceito Open Space: Cozinha e sala integradas num ambiente amplo e fluido, ideal para momentos de convívio e para uma vida moderna.



Conforto Térmico e Acústico: Equipado com ar condicionado e caixilharia de vidro duplo, garantindo uma temperatura agradável e silêncio absoluto durante todo o ano.



Design Contemporâneo: Tetos falsos com iluminação LED embutida, conferindo um toque de sofisticação e uma luz ambiente acolhedora.



Espaço Optimizado: Quartos com áreas equilibradas e bem aproveitadas.



W/C Renovada: Casa de banho moderna, com materiais de qualidade e design funcional.



Localização Estratégica:

Situado mesmo em frente à Escola Secundária José Afonso, nas Cavaquinhas. Uma zona tranquila, mas com acesso facilitado a serviços, comércio local, transportes e à beleza da Baía do Seixal.



Perfis Ideais de Comprador

Com o valor de €239.000, este imóvel posiciona-se como uma excelente oportunidade para dois segmentos específicos de mercado:



1. O Jovem Casal (Primeira Habitação)

Este é o perfil clássico: jovens profissionais que procuram a sua primeira casa "chave na mão".



Porquê? A ausência de necessidade de obras e o design moderno (open space) atraem quem valoriza estética e praticidade. A localização permite um estilo de vida ativo, perto da zona ribeirinha, e o valor enquadra-se nas atuais linhas de financiamento para jovens.



2. O Investidor de Arrendamento.

Dada a localização exata e as características do imóvel, este é um ativo seguro para o mercado de arrendamento.



Porquê? A proximidade imediata à Escola Secundária José Afonso e a outras escolas da zona gera uma procura constante, tanto por parte de professores como de famílias pequenas. Um apartamento renovado, com AC e vidros duplos, garante uma rentabilidade superior (Yield) e uma escolha imediata por parte de inquilinos de qualidade.



- Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.