T2 nas Mercês | 65 m² | Excelente Oportunidade para Habitação ou Investimento

Descubra o seu próximo lar ou uma excelente oportunidade de investimento no concelho de Sintra!

Apresentamos este acolhedor apartamento T2, com 65 m², situado na Rua Almada Negreiros, nas Mercês. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação confortável e funcional ou um imóvel com potencial de rentabilidade.

Com uma apresentação moderna e cuidada, este apartamento destaca-se pelos seus acabamentos em tons neutros, pavimento com efeito madeira e espaços bem aproveitados, proporcionando um ambiente agradável e harmonioso.

A cozinha apresenta uma linha contemporânea, com armários brancos, bancada em tons escuros e eletrodomésticos, incluindo placa, forno, exaustor e máquina de lavar roupa.

O imóvel dispõe ainda de dois quartos, ideais para uma família, um casal ou para quem pretende criar um espaço de trabalho em casa. A casa de banho está equipada com base de duche e resguardo em vidro, oferecendo conforto e funcionalidade.

Excelente oportunidade para investidores

O apartamento poderá ser vendido com ou sem inquilinos, adaptando-se tanto a quem procura habitação própria como a quem pretende investir no mercado imobiliário.

Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado, com um rendimento mensal total de 1.910 €, correspondente a 22.920 € anuais de receita bruta.

Esta característica torna o apartamento especialmente interessante para investidores que procuram adquirir um imóvel com rendimento desde o primeiro momento, mediante a manutenção dos contratos de arrendamento existentes.

Para quem procura habitação própria, existe também a possibilidade de aquisição sem inquilinos, mediante as condições de desocupação.

Localização e acessibilidades

Situado nas Mercês, no concelho de Sintra, o apartamento beneficia da oferta de transportes públicos da região, nomeadamente da Linha de Sintra, que permite deslocações para Lisboa e Sintra.

Uma localização interessante para quem valoriza a comodidade do dia a dia e a ligação aos principais centros urbanos.

Principais características

* Apartamento T2 com 65 m²
* Dois quartos
* Cozinha equipada e funcional
* Casa de banho completa com base de duche
* Pavimento em tons de madeira
* Acabamentos modernos e cores neutras
* Localização nas Mercês, concelho de Sintra
* Boas ligações ferroviárias na região
* Possibilidade de venda com ou sem inquilinos
* Rendimento mensal atual: 1.910 €
* Receita bruta anual: 22.920 €

Seja para habitação própria ou investimento, este apartamento reúne características que merecem a sua atenção.

Não perca esta oportunidade!

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