Identificação do imóvel: ZMPT586802

Apartamento T2 em construção, inserido num empreendimento moderno e cuidadosamente projetado, com conclusão prevista para fevereiro de 2027, situado no centro das Barrocas, na cidade de Aveiro. Pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência contemporânea, este imóvel distingue-se pela qualidade dos acabamentos e pela Localização.

Localizado no 3.º piso, o apartamento dispõe de uma área útil de aproximadamente 70 m², complementada por 7 m² de varandas que convidam a momentos de lazer ao ar livre e inclui ainda um lugar de garagem com cerca de 15 m², garantindo comodidade no dia a dia.

A organização do espaço privilegia a luminosidade natural e a fluidez entre as divisões, criando um ambiente acolhedor e harmonioso, ideal tanto para Habitação própria permanente como para investimento.

Acabamentos:

Pavimentos

- Pavimento flutuante em madeira de Carvalho Rústico, que confere elegância e conforto térmico

- Pavimento cerâmico tipo Kerlite da Margrés (cor a designar), de elevada resistência e estética contemporânea

Iluminação

- Iluminação embutida em tetos falsos, para um ambiente moderno e uniforme

- Iluminação indireta em sancas, criando atmosferas sofisticadas e acolhedoras

Aspetos Gerais

- Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança tipo DIERRE

- Sistema de ar condicionado tipo DAIKIN, garantindo conforto em todas as estações

- Bomba de calor para águas sanitárias tipo DAIKIN, promovendo eficiência energética

- Elevadores de elevada fiabilidade da marca OTIS

- Tetos falsos em placas de gesso cartonado com isolamento, assegurando conforto térmico e acústico

- Estores interiores tipo blackout, de cor branca e com acionamento automatizado

Carpintarias

- Portas interiores lacadas a branco, de linhas modernas

- Roupeiros embutidos lacados a branco, com design funcional

- Apainelados decorativos na zona de entrada, em lacado e/ou ripado folheado à cor de carvalho, conferindo um toque distinto e contemporâneo

Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de construção, design atual e uma localização privilegiada numa das cidades mais procuradas de Portugal.