Apartamento T2 novo situado na Avenida dos Combatentes da Grande Guerra em pleno Centro Histórico de Viana do Castelo. Inserido numa das principais artérias da cidade, destaca-se pela localização premium, conforto moderno e excelente exposição solar a poente, ideal para quem procura viver com qualidade no centro urbano.

Resumo:

-T2 novo com suíte

-2 casas de banho completas

-Varanda com excelente exposição poente

-Edifício com elevador

-Certificação energética B

-Localização central privilegiada

Composição e áreas:

Com uma área total de 78m² (66 m² de área bruta privativa e 12m² de área bruta dependente) o apartamento dispõe de dois quartos, sendo um deles suíte, duas casas de banho, sala e cozinha em open space com ligação direta à varanda, criando um ambiente moderno, funcional e luminoso.

Conforto e equipamento:

-Cozinha totalmente equipada (frigorífico combinado, placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e roupa)

-Bomba de calor para maior eficiência energética

-Sistema de ar condicionado tipo split

-Caixilharia com vidro duplo e proteção solar

-Excelente conforto térmico e acústico

Edifício/Exterior/Funcionalidade:

-Edifício moderno com elevador

-Varanda com excelente exposição solar a poente

-Imóvel novo, pronto a habitar

-Localização em avenida principal da cidade

Localização e proximidades:

Localizado no coração de Viana do Castelo, com acesso direto a serviços e pontos de interesse:

-Estação de Caminhos de Ferro – ~240 m

-Centro Comercial Estação Viana Shopping – ~300 m

-Hospital de Viana do Castelo – ~550 m

-Praça da República – ~160 m

-Marina de Viana do Castelo – ~800 m

-Acesso A28 – ~1500 m

-Porto – ~70000 m

-Braga – ~66000 m

-Vigo – ~90000 m

Notas relevantes

Imóvel com Licença de Utilização e Certificado Energético B, garantindo eficiência e segurança. A localização central e a qualidade da construção tornam este apartamento uma excelente opção para habitação própria ou investimento.

-Exposição solar excelente (poente)

-Zona central e altamente valorizada

Agendar visita:

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