Edifício Lusitano's - Novo Empreendimento em Lourosa - Santa Maria da Feira



Apartamentos T2 novos em condomínio fechado, numa localização tranquila e com excelentes acessibilidades.



Está a nascer em Lourosa, Santa Maria da Feira, um novo empreendimento residencial composto por apenas 8 frações, distribuídas por 2 pisos, pensado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida.



O edifício destaca-se pela sua arquitetura moderna, excelente exposição solar e ambiente residencial tranquilo, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.



Todas as frações são T2, com áreas e características pensadas para uma vivência confortável e funcional.



No rés-do-chão, encontram-se frações com pátio/jardim privativo, proporcionando um espaço exterior exclusivo e ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do espaço exterior.



No 1.º piso, situam-se as restantes frações, beneficiando igualmente de uma excelente exposição solar e de uma envolvente agradável.



Todas as frações dispõem ainda de lugar de garagem e arrumos, garantindo maior comodidade e organização no dia a dia.



Principais características:



- Empreendimento completamente novo;

- Apenas 8 frações;

- Edifício com 2 pisos;

- Todas as frações T2;

- Condomínio fechado;

- Excelente exposição solar;

- Frações de rés-do-chão com pátio privativo;

- Lugar de garagem para cada fração;

- Arrumos em frente ao lugar de garagem;

- Zona residencial tranquila e agradável;

- Excelentes acessibilidades;

- Próximo do centro de Lourosa;

- Bons acessos à autoestrada;

- Proximidade de comércio, serviços e demais comodidades.



Acabamentos gerais:



- Chaminé acabamento em zinco;

- Rufo de zinco;

- Capoto + reboco pintado em branco;

- Caixilharia de PVC (marca Schüco) em cinza escuro;

- Piso exterior acimentado;

- Rampa acabamento acimentado;

- Escada acabamento pedra: granito;

- Frações com ar-condicionado;

- Paredes interiores em tons claros, tetos falsos com iluminação LED embutida, e piso flutuante de madeira, combinam-se, para criar um espaço interior harmonioso, sóbrio e moderno;

- As cozinhas estão equipadas com móveis de design contemporâneo e eletrodomésticos como: forno, placa de indução, exaustor e micro-ondas integrados, além de espaço destinado a frigorífico e máquina de lavar louça. Móveis superiores e inferiores lacados branco, backsplash em silestone natural veteado, tampo em silestone branco, rodapés e perfis de puxadores em alumínio;

- No design das instalações sanitárias foram escolhidos móveis e materiais que garantem uma fácil manutenção e que ao mesmo tempo geram um espaço funcional e elegante. Revestimento paredes e pisos em porcelanato retificado polido, móveis lacados beige, tampo em silestone branco, rodapés e perfis de puxadores em aluminio;

- No que refere aos quartos, o pavimento flutuante em madeira confere calor ao ambiente, enquanto as paredes e teto falso em tons neutros ampliam a luminosidade natural que entra pelas amplas janelas. A iluminação indireta em LED nas cortinas, criam uma atmosfera sofisticada acolhedora, e grandes roupeiros embutidos foram integrados garantindo funcionalidade e arrumação. Ilhargas e portas em melamina, interior do roupeiro em melamina efeito linho, portas de correr e espelho e molduras metálicas.



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Categoria Energética: A