Apartamento T2 Novo em Santa Joana | Conforto, Qualidade e Proximidade ao Centro de Aveiro



Descubra este fantástico apartamento T2 novo, situado em Santa Joana, numa zona residencial tranquila, em crescente valorização, a escassos minutos do centro de Aveiro.



Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, com qualidade de construção, conforto e funcionalidade, aliado à proximidade de todos os serviços essenciais.



Projetado com especial atenção ao detalhe, este imóvel privilegia a luminosidade natural, a excelente organização dos espaços e a utilização de materiais de elevada qualidade, garantindo conforto térmico, acústico e bem-estar no dia a dia.



A zona social apresenta-se com um ambiente moderno e acolhedor, composta por sala e cozinha em open space, criando um espaço amplo, harmonioso e ideal para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha ficará totalmente equipada com:



- placa

- forno

- exaustor

- máquina de lavar loiça

- bomba de calor



Na área privativa, o imóvel dispõe de dois quartos confortáveis, ambos com armários embutidos, sendo um deles suite, garantindo maior privacidade e comodidade. Conta ainda com uma segunda casa de banho completa de apoio ao restante espaço.



Para reforço da segurança e do conforto, a habitação inclui porta de entrada blindada e vidros duplos climatizados em todas as divisões, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico ao longo de todo o ano.



Dispõe ainda de garagem fechada para duas viaturas, com espaço adicional para arrumação.



Destaques do imóvel:



- Sala e cozinha em open space com ótima exposição solar

- Cozinha totalmente equipada

- 2 quartos com armários embutidos

- 1 suite

- 2 casas de banho completas

- Vidros duplos climatizados em todas as divisões

- Porta blindada

- Construção com materiais de elevada qualidade

- Garagem fechada para 2 carros com arrumação



Localização tranquila e estratégica, a poucos minutos do centro de Aveiro.



Prazo previsto de conclusão da obra: 1.º trimestre de 2026



Ideal para quem valoriza tranquilidade, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade à cidade.

Categoria Energética: A