Apartamento T2 com Marquise, Arrecadação e Excelente Localização na Parede

Visitas dia 22 das 15h30 as 19h00

Apresento este acolhedor apartamento T2 com 70 m² de área bruta privativa, situado ao nível de um 1.º andar em edifício cuidado e de apenas três pisos, localizado numa das zonas mais valorizadas da Parede, a poucos minutos da praia e próximo do prestigiado Colégio Marista de Carcavelos.

Com excelente exposição solar, áreas equilibradas e uma atmosfera confortável e funcional, este imóvel combina o charme da construção original com melhorias contemporâneas, sendo uma excelente opção para quem procura viver com tranquilidade junto ao mar, sem abdicar da centralidade e acessos.

O apartamento destaca-se pela luminosidade natural presente em todas as divisões, pelo soalho em madeira maciça em excelente estado de conservação e pela funcionalidade dos espaços.

O imóvel será arrendado com a mobília apresentada nas fotografias.
Composição do imóvel:

• Hall de entrada com roupeiros embutidos;
  



• Sala ampla e confortável, com excelente luz natural;
  



• Dois quartos com boas áreas;
  



• Casa de banho renovada, mantendo detalhes decorativos de inspiração vintage;
  



• Cozinha equipada, moderna e funcional;
  



• Marquise fechada de dimensões bastante generosas, atualmente utilizada como zona de lavandaria e espaço multifuncional, ideal para escritório, leitura ou zona de lazer;
  



• Arrecadação.
  
  Localização de excelência:
  



• Colégio Marista de Carcavelos a menos de 200 metros;
  



• Praia da Parede a curta distância a pé;
  



• Distância semelhante às estações de comboio da Parede e de Carcavelos;
  



• Próximo do Clube Nacional de Ginástica;
  



• Comércio tradicional, supermercados, restauração e serviços na envolvente;
  



• Rápidos acessos à Avenida Marginal e A5.
  
  Características adicionais:
  



• Ano de construção: 1973;
  



• Edifício bem conservado;
  



• Sem elevador;
  



• Facilidade de estacionamento na zona.
  
  Condições de Arrendamento:
  



• Pagamento inicial correspondente a 1 renda + 2 cauções;
  



• Apresentação de comprovativos de rendimento;
  



• Últimos recibos de vencimento;
  



• Declaração de IRS e respetiva nota de liquidação;
  



• Fiador (preferencial);
  



• Despesas não incluídas;
  



• Disponível para entrada imediata, mediante validação da documentação apresentada.
  

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura viver numa localização privilegiada da linha de Cascais, combinando qualidade de vida, proximidade ao mar e acessibilidade.

Apresento-lhe uma casa cheia de luz, conforto e funcionalidade, numa das zonas mais procuradas da Grande Lisboa.

Nota: Algumas imagens apresentadas recorrem a inteligência artificial e têm carácter meramente ilustrativo, demonstrando o potencial decorativo e de valorização do imóvel. 

Licença de Utilização - 393/1970