Apartamento T2 – Rua Fernandes Tomás | Porto | 375.000€

Inserido em prédio moderno construído em 2021

Duas frentes solares: Sul e Poente

Varanda com acesso pela zona social

Excelente luminosidade natural durante todo o di

Sala ampla com zona de estar e de refeições

Cozinha moderna e equipada

2 quartos com boas áreas

1 casa de banho completa

Bom isolamento térmico e acústico

Atualmente em funcionamento como Alojamento Local

Totalmente preparado para investimento com rentabilidade

Possibilidade de manter exploração turística ou converter para habitação própria

Localização

Situado na Rua Fernandes Tomás, no centro do Porto

80 m da Estação de Bolhão – Metro do Porto

120 m do Mercado do Bolhão

200 m da Rua de Santa Catarina

Próximo de comércio, restauração, serviços e transportes

Destaques

Localização premium na Baixa do Porto

Prédio recente

Boa exposição solar

Ideal para investimento ou habitação 

Caracteristicas do apartamento e localização 

Apartamento T2 moderno e luminoso, situado na Rua Fernandes Tomás, em plena baixa da cidade do Porto, inserido num edifício contemporâneo construído em 2021. O imóvel encontra-se atualmente em funcionamento como Alojamento Local, estando totalmente preparado para continuar a exploração turística ou para habitação própria.

Com duas frentes solares (Sul e Poente), o apartamento beneficia de excelente exposição solar, garantindo luz natural abundante ao longo de todo o dia e criando ambientes confortáveis e acolhedores em todas as divisões.

A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa, com espaço para área de estar e de refeições, que se prolonga para uma agradável varanda, perfeita para desfrutar de momentos de relaxamento ao final do dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com um design moderno e funcional, integrando-se harmoniosamente no espaço.

Na área privada, o apartamento dispõe de dois quartos , com boas áreas e excelente luminosidade, ideais tanto para utilização familiar como para alojamento turístico. A casa de banho apresenta materiais de qualidade, seguindo o padrão moderno do edifício.

Por se tratar de um prédio recente, o imóvel beneficia de boas soluções construtivas, isolamento térmico e acústico, proporcionando maior conforto e eficiência energética.

A localização é um dos grandes destaques deste apartamento, situando-se a poucos minutos a pé de alguns dos pontos mais emblemáticos da cidade, como o Mercado do Bolhão e a movimentada Rua de Santa Catarina, com acesso imediato a comércio, restauração, serviços e transportes públicos, incluindo o Metro do Porto através da Estação de Bolhão.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento no centro do Porto, combinando localização privilegiada, construção recente e forte potencial de rentabilidade.