Profissional
Mobilado: Não
Tipologia: T2
Área útil: 80,35 m²
Certificado Energético: D
Área bruta: 80,35 m²
Descrição
T2+2 Duplex no Coração da Gafanha da Nazaré – Versatilidade e Conforto
Apresentamos este fantástico apartamento T2+2 Duplex, situado numa das zonas mais centrais e procuradas da Gafanha da Nazaré, Ílhavo. Localizado num 1.º andar de um prédio com ambiente tranquilo e familiar, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar e funcionalidade.
Destaques Principais:
Localização Estratégica:
Viver aqui é ter a conveniência da cidade e a frescura do mar à porta de casa:
Características Técnicas:
Não perca esta oportunidade de negócio única numa das zonas com maior valorização da região de Aveiro.
Apresentamos este fantástico apartamento T2+2 Duplex, situado numa das zonas mais centrais e procuradas da Gafanha da Nazaré, Ílhavo. Localizado num 1.º andar de um prédio com ambiente tranquilo e familiar, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar e funcionalidade.
Destaques Principais:
- Tipologia Adaptável: Originalmente um T2, conta com um aproveitamento de sótão transformado em +2 quartos, sala e casa de banho, ideal para famílias numerosas ou para criar o seu escritório.
- Duas Entradas Independentes: Uma característica única que permite separar os pisos, oferecendo total flexibilidade para quem procura habitação própria ou um investimento de alta rentabilidade (possibilidade de arrendamento independente).
- Pronto a Habitar: O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado (conforme visível nas fotos), poupando-lhe tempo e investimento inicial.
Localização Estratégica:
Viver aqui é ter a conveniência da cidade e a frescura do mar à porta de casa:
- Praias: Apenas a 5 minutos da Praia da Barra e da Praia da Costa Nova.
- Serviços: Inserido numa zona com todo o tipo de comércio, restauração, bancos, farmácias e transportes públicos a poucos passos.
- Acessos: Localização privilegiada com ligação rápida à A25 e ao centro de Aveiro.
Características Técnicas:
- Piso Inferior: Cozinha equipada e sala em open space, 2 quartos e casa de banho completa.
- Piso Superior (Duplex): 2 quartos adicionais, sala e casa de banho, com acesso independente.
- Ambiente: Prédio calmo, ideal para quem valoriza o descanso e a vizinhança familiar.
Não perca esta oportunidade de negócio única numa das zonas com maior valorização da região de Aveiro.
ID: 669691769
Utilizador
Localização
Gafanha Da Nazaré
Aveiro
