Apresento este acolhedor apartamento T2, parcialmente de origem, localizado numa praceta muito tranquila, de ambiente residencial e familiar, na Praceta Almirante Gago Coutinho, em Agualva-Cacém, vamos cohecer!

Distribuição das divisões:

* Sala: 12 m² com varanda aberta de 2,75 m².

* Cozinha com armários renovados: 8 m², com varanda aberta de 2,25 m².

* Hall de entrada: 7,5 m² 

* Despensa: 1.5 m2

* 1 Quarto: 11 m² com roupeiro embutido e varanda de 2,25 m².

* 2 Quarto: 9,2 m² com varanda de 2,2 m².

* Casa de banho com banheira: 4,2 m².

A sala e o hall de entrada apresentam pavimento em tijoleira, garantindo durabilidade e fácil manutenção. A presença de varandas, tanto na zona social como nos quartos, acrescenta funcionalidade e conforto, permitindo criar zonas adicionais de lazer ou arrumação.

Características do edifício:

Prédio de 1962, com apenas 3 frações por piso, inserido em ambiente tranquilo e de fácil estacionamento. Conta com condomínio organizado, com uma prestação mensal bastante acessível de 25€.

Zona envolvente e acessibilidades:

Inserido numa localização prática para o dia a dia, o imóvel beneficia de proximidade a vários estabelecimentos de ensino, como a Escola Básica António Torrado, a Escola Básica Ribeiro de Carvalho e a Escola Secundária Gama Barros.

Na envolvência encontra uma vasta oferta de comércio e serviços, com destaque para o Lidl mesmo ao lado, além de supermercados, farmácias, papelarias, bancos, restaurantes, cafés e lojas de pronto a vestir, proporcionando toda a conveniência no dia a dia.

Em termos de transportes, a zona é servida por várias carreiras de autocarros, como 1210, 1223 e 1523, com ligação direta à Estação de Agualva-Cacém. O percurso poderá ser feito em cerca de 5 a 10 minutos de autocarro ou aproximadamente 10 a 15 minutos a pé.

Para quem privilegia deslocações de carro, o imóvel beneficia de excelentes acessos às principais vias rápidas da região, nomeadamente à IC19, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e Sintra, bem como fácil acesso à A16 e à A9 (CREL), facilitando as deslocações para outras zonas da Grande Lisboa.

Exposição solar:

Destaca-se a excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia.

Para jovens que procuram a sua primeira habitação, este apartamento representa uma excelente oportunidade para iniciar uma nova etapa, aliando conforto, localização estratégica e potencial de valorização.

Para agendar a sua visita, contacte-nos. Não perca esta oportunidade de iniciar a sua nova vida numa localização tranquila.