VENDA PARTICULAR - Apartamento T2 em Paredes, situado numa zona privilegiada, com proximidade imediata à estação de comboios (400m), ao Parque da Cidade e a todo o tipo de comércio e serviços. Beneficia ainda de acesso rápido à autoestrada A4, a apenas 2 minutos, permitindo excelentes ligações ao Porto e arredores.

A localização destaca-se também pela proximidade à universidade da CESPU (10 minutos a pé), tornando este imóvel uma excelente oportunidade tanto para investimento como para habitação própria.

Localizado no 2. º andar de um prédio com elevador, o imóvel dispõe ainda de um lugar de garagem na cave.

O apartamento foi totalmente remodelado, apresentando um ambiente luminoso, moderno, funcional e pronto a habitar. É composto por dois quartos, uma sala de estar, uma cozinha independente, uma casa de banho, uma lavandaria e arrumos espaçosos bem como um amplo roupeiro embutido na entrada. É vendido totalmente mobilado (sofá, TV, eletrodomésticos, camas, secretárias, etc. ), ideal para quem procura uma solução chave na mão.

O prédio foi igualmente valorizado com obras de isolamento e renovação integral da fachada e do exterior realizadas no ano passado.

Uma boa oportunidade para quem procura um imóvel bem localizado, pronto a entrar e com forte potencial de valorização.

Para mais informações/visitas, agradeço primeiro contacto por e-mail (contactovendaparedes#gmail .com) ou mensagem, pois nem sempre estou disponível por telemóvel.

Condições da venda:

- Vendido totalmente mobilado.

- Imóvel disponível para escritura a partir do final de junho / início de julho de 2026.

- Visitas com marcação prévia. Serão valorizados compradores com situação de financiamento definida ou em curso.

- Negócio direto/ particular; não pretendo intermediação imobiliária.