Disponível para arrendamento, este apartamento T2 com cerca de 87 m² de área bruta (aproximadamente 80 m² de área útil), recentemente renovado e em excelente estado de conservação, situa-se na urbanização da Quinta de São Nicolau, em Corroios. Localizado num rés do chão elevado, equivalente a um primeiro andar, oferece a praticidade de um acesso facilitado sem abdicar da privacidade.

O apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e pavimento em madeira na sala e nos quartos, criando um ambiente confortável, acolhedor e elegante. A sala de estar é ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio ou descanso.

Os dois quartos têm acesso direto a uma marquise ampla e luminosa, um espaço versátil que poderá ser utilizado como zona de lazer, escritório, área de arrumação ou até uma pequena sala de leitura.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa a gás, forno elétrico e esquentador, estando pronta para utilização imediata e proporcionando toda a funcionalidade necessária ao dia a dia.

A casa de banho, moderna e renovada, apresenta acabamentos atuais, equipada com base de duche, lavatório e revestimentos cerâmicos de qualidade.

O imóvel beneficia ainda de Certificado Energético Classe A, garantindo maior eficiência energética, conforto e redução dos custos de consumo.

A localização é um dos seus principais pontos fortes. Inserido numa zona residencial tranquila e consolidada, encontra-se rodeado de comércio, serviços e equipamentos essenciais. Está a cerca de 15 minutos a pé da estação de comboios de Corroios, 10 minutos a pé da estação do Metro Sul do Tejo e apenas 2 minutos a pé da Escola Básica da Quinta de São Nicolau. Nas proximidades encontrará ainda supermercados, farmácias, bancos, cafés e diversos serviços que proporcionam uma excelente qualidade de vida.

Características principais:

* T2 com cerca de 87 m² de área bruta (aprox. 80 m² úteis)
* Recentemente renovado
* Rés do chão elevado (equivalente a um 1.º andar)
* Cozinha equipada com placa a gás, forno elétrico e esquentador
* Casa de banho moderna com base de duche
* Marquise com acesso pelos dois quartos
* Excelente exposição solar e luminosidade natural
* Pavimento em madeira na sala e nos quartos
* Certificado Energético Classe A
* Zona residencial tranquila
* Excelente proximidade a transportes públicos, escolas, comércio e serviços

Se procura um apartamento confortável, moderno, bem localizado e pronto a habitar, esta poderá ser a oportunidade ideal.

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