Há apartamentos que servem apenas para morar. E há apartamentos que mudam a forma como se vive.

Imagine chegar a casa ao final do dia, subir tranquilamente ao seu terceiro andar, abrir a porta… e sentir imediatamente luz, silêncio, conforto e equilíbrio.

A cozinha moderna convida aos pequenos rituais do quotidiano.
A sala prolonga-se para a varanda onde o sol entra suavemente.
A suíte oferece privacidade e serenidade.
E toda a casa transmite aquela sensação rara de espaço pensado para viver bem — não apenas para existir.

Num mercado onde tantos imóveis parecem iguais, este distingue-se pela combinação cada vez mais difícil de encontrar: construção recente; eficiência energética elevada; localização estratégica; conforto moderno; proximidade ao mar e a Lisboa e um forte potencial de valorização futura.

Situado na Rua Cidade de Abrantes, em Caldas da Rainha, este elegante apartamento T2 foi pensado para pessoas que valorizam conforto, mobilidade e segurança patrimonial.
Localizado no 3.º andar de um edifício moderno com elevador, o imóvel apresenta uma organização funcional, luminosa e muito equilibrada.

A zona social oferece amplitude, luminosidade natural e ligação direta às varandas, criando um ambiente acolhedor e contemporâneo.
A cozinha equipada com eletrodomésticos Hotpoint combina design moderno com funcionalidade diária — ideal para quem procura praticidade sem abdicar de estética.

Na zona privada, a suíte com varanda própria proporciona um ambiente reservado e confortável, enquanto o segundo quarto adapta-se facilmente a: quarto familiar, escritório premium, quarto de hóspedes ou espaço híbrido de trabalho remoto.
Mais do que divisões… este apartamento oferece fluidez de vida.

Os detalhes fazem toda a diferença. E neste imóvel, eles foram pensados para simplificar a rotina e elevar a experiência de habitação: Aquecimento central a gás, Estores elétricos; Excelente exposição solar; Construção moderna e eficiente; Lugar de estacionamento; Duas varandas; Certificação energética A e Ambiente tranquilo e familiar.
Num tempo em que conforto térmico, eficiência energética e qualidade construtiva deixaram de ser luxo para se tornarem prioridade…
este apartamento posiciona-se claramente acima da média do mercado local.

Viver em Caldas da Rainha é viver entre o ritmo da cidade e a liberdade do Atlântico.
A localização permite acesso rápido a: comércio, escolas, hospital, serviços, zonas verdes, restaurantes e principais acessos rodoviários.
Distâncias estratégicas:
Centro de Caldas da Rainha — poucos minutos
Óbidos — cerca de 15 minutos
Foz do Arelho — cerca de 15 minutos
São Martinho do Porto — cerca de 20 minutos
Nazaré — cerca de 30 minutos
Peniche — cerca de 40 minutos
Lisboa — aproximadamente 1 hora via A8
Aeroporto Humberto Delgado — cerca de 60 minutos
A localização torna este imóvel particularmente atrativo para: famílias; profissionais híbridos/remotos, compradores estrangeiros, investidores e jovens compradores com visão patrimonial.

A poucos minutos encontram-se algumas das praias mais valorizadas de Portugal:
Foz do Arelho - Uma das joias da região Oeste, famosa pela ligação entre o Atlântico e a Lagoa de Óbidos. Ideal para desportos náuticos, sunsets, restaurantes frente-mar, lifestyle descontraído e sofisticado.
São Martinho do Porto - A emblemática baía em forma de concha. Ambiente premium e familiar, águas calmas e forte procura turística.
Nazaré - Referência mundial das ondas gigantes. Turismo internacional permanente e enorme projeção mediática.
Peniche e Baleal - Capital portuguesa do surf e destino internacional de lifestyle costeiro.
Óbidos - Uma das vilas medievais mais prestigiadas do país. Turismo premium, eventos culturais internacionais e forte valorização imobiliária.

Caldas da Rainha continua a afirmar-se como um dos mercados imobiliários mais sólidos e consistentes da região Oeste.
A cidade oferece um equilíbrio raro entre qualidade urbana, custo de vida equilibrado, dinamismo económico, cultura, turismo, ensino, saúde e acessibilidade. Existe uma procura crescente nacional,
internacional, residencial, turística e de segunda habitação.
A proximidade a Lisboa, aliada à qualidade de vida da Costa de Prata, tem impulsionado fortemente a valorização da região nos últimos anos.

Este apartamento não é apenas uma compra emocional. É também uma decisão financeiramente inteligente.
Potencial de rentabilidade: Arrendamento tradicional premium; Arrendamento de média duração; Mercado corporate/híbrido; Procura crescente por imóveis eficientes.

Yield potencial estimada aproximadamente 4% a 6%
A certificação energética A, a construção recente e a localização estratégica aumentam significativamente a proteção do investimento no médio e longo prazo.

Este apartamento é ideal para quem procura: viver com conforto moderno sem sair do centro urbano;
investir numa região em clara valorização; ter proximidade às praias sem abdicar da cidade; garantir mobilidade rápida para Lisboa; ou simplesmente elevar a qualidade de vida.
Há imóveis que fazem sentido no papel. E há imóveis que fazem sentido no momento em que se entra pela porta. Este é um daqueles apartamentos que transmite imediatamente estabilidade, conforto e segurança. Num mercado onde os imóveis modernos, eficientes e bem localizados são cada vez mais escassos, oportunidades assim tendem a desaparecer rapidamente.
Se procura um imóvel que combine qualidade de vida, valorização e localização estratégica na Costa de Prata… talvez tenha acabado de o encontrar.

Agende agora a sua visita e descubra pessoalmente porque este apartamento é muito mais do que um simples T2.