Profissional
Mobilado: Não
Tipologia: T2
Área útil: 93 m²
Certificado Energético: A
Área bruta: 93 m²
Descrição
Numa localização de Excelência, nasce este fabuloso edificio, mesmo no centro da cidade de São João da Madeira, esta é a localização de conveniência, junto aos serviços essenciais para a vida na cidade.
Entre o turismo industrial e o verde da natureza é a partir daqui que se vivem novos capitulos, alicerçados num estilo de vida onde impera a privacidade.
De olhos postos na cidade, viver aqui é ter o lazer, o bem estar e a história como companheiros do dia-a-dia.
ESTRUTURA:
- Estrutura em betão armado, estrutura reticulado de pilares e vigas em betão com lage maciça, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo, segurança ao vento e sismos.
- As paredes exteriores são constituidas por bloco térmico com isolamento termico/acustico.
- Isolamento acústico em paredes entre frações com lã mineral.
ZONAS COMUNS:
- Duplo elevadorelétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energéticamente eficiente - Classe A.
- Portas corta fogonos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas.
- Sistema de detenção de incêndios e de monóxido de carbono nas garagens.
- Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns.
- Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.
- Fachada com sistema de capoto com revestimento cerâmico colado, tipo Ardósia e parede Betão aparente.
- Aparcamento com pavimento de betão afagado e paredes de betão envernizado.
Prazo previsto para finalização, final de 2026!
Mais informações não hesite em contactar!
A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.
Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.
Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc.
Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.
PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS
A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação.
Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos.
Entre em contacto connosco e peça já sua simulação!
Categoria Energética: A
In a location of Excellence, this fabulous building is born, right in the centre of the city of São João da Madeira, this is the location of convenience, next to the essential services for life in the city.
Between industrial tourism and the green of nature, it is from here that new chapters are lived, based on a lifestyle where privacy reigns.
With our eyes set on the city, living here is having leisure, well-being and history as day-to-day companions.
STRUCTURE:
- Reinforced concrete structure, reticulated structure of columns and beams in solid concrete slab, calculated according to the regulatory standards in force, including wind and earthquake safety.
- The exterior walls are made up of thermal block with thermal/acoustic insulation.
- Acoustic insulation in walls between fractions with mineral wool.
COMMON AREAS:
- Double electric lift with capacity for 8 people, with quiet, smooth and energy-efficient operation - Class A.
- Fire doors in the vertical accesses from the floors to the stairwell.
- Fire and carbon monoxide arrest system in garages.
- Fire fighting system in the common areas.
- Automatic lighting system triggered by motion sensors and emergency lighting in common areas.
- Façade with hood system with glued ceramic coating, Slate type and exposed concrete wall.
- Parking with smoothed concrete floor and varnished concrete walls.
Deadline for completion, end of 2026!
More information do not hesitate to contact!
Paulimiro Ld.ª, is one of the oldest and most prestigious real estate agencies in Santa Maria da Feira, it has been in constant activity since 1999.
We guide our activity by very specific parameters, such as seriousness, rigor, information and dynamism.
We have a team of excellent sales representatives and we have services related to the activity, such as Architecture, Legal support, real estate valuations, asset management, rental management, etc. etc.
As you will surely understand, we are the right choice when buying or selling your home.
PAULIMIRO YOUR HOME IN GOOD HANDS ...
Paulimiro Real Estate is committed to finding the best Mortgage Loan conditions for you.
Come and see our solutions, at no associated cost, and so you can make your dreams come true.
Contact us and request your simulation now!
Energy Rating: A
Entre o turismo industrial e o verde da natureza é a partir daqui que se vivem novos capitulos, alicerçados num estilo de vida onde impera a privacidade.
De olhos postos na cidade, viver aqui é ter o lazer, o bem estar e a história como companheiros do dia-a-dia.
ESTRUTURA:
- Estrutura em betão armado, estrutura reticulado de pilares e vigas em betão com lage maciça, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo, segurança ao vento e sismos.
- As paredes exteriores são constituidas por bloco térmico com isolamento termico/acustico.
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ZONAS COMUNS:
- Duplo elevadorelétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energéticamente eficiente - Classe A.
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- Sistema de detenção de incêndios e de monóxido de carbono nas garagens.
- Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns.
- Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.
- Fachada com sistema de capoto com revestimento cerâmico colado, tipo Ardósia e parede Betão aparente.
- Aparcamento com pavimento de betão afagado e paredes de betão envernizado.
Prazo previsto para finalização, final de 2026!
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Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.
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Categoria Energética: A
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Between industrial tourism and the green of nature, it is from here that new chapters are lived, based on a lifestyle where privacy reigns.
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STRUCTURE:
- Reinforced concrete structure, reticulated structure of columns and beams in solid concrete slab, calculated according to the regulatory standards in force, including wind and earthquake safety.
- The exterior walls are made up of thermal block with thermal/acoustic insulation.
- Acoustic insulation in walls between fractions with mineral wool.
COMMON AREAS:
- Double electric lift with capacity for 8 people, with quiet, smooth and energy-efficient operation - Class A.
- Fire doors in the vertical accesses from the floors to the stairwell.
- Fire and carbon monoxide arrest system in garages.
- Fire fighting system in the common areas.
- Automatic lighting system triggered by motion sensors and emergency lighting in common areas.
- Façade with hood system with glued ceramic coating, Slate type and exposed concrete wall.
- Parking with smoothed concrete floor and varnished concrete walls.
Deadline for completion, end of 2026!
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We guide our activity by very specific parameters, such as seriousness, rigor, information and dynamism.
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Energy Rating: A
ID: 660665105
Utilizador
Localização
S. João Da Madeira
Aveiro
