Apartamento T2 à venda na rua Pedreiras

Apartamento T2 com varanda na sala, garagem fechada, junto ao Parque São Caetano a 3 minutos do Metro de Santo Ovídeo e 5 minutos do Centro de Gaia.

Localização e envolvente:
Localizado em São Caetano, Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia.
Bons acessos à A29 e A44, com ligação às auto-estradas A1 e A20.
Na envolvente existe oferta de serviços e transportes públicos.
Zona calma, de fácil acesso e distribuição automóvel e pedonal.

Principais características:
- R/C
- prédio com elevador;
- Orientação solar: Nascente
- 1 Varanda
- 1 wc completo e 1 wc serviço
- Garagem Fechada para 1 viatura
- Área lúdica na zona circundante do prédio com jardim;

Ao lado do novo Pavilhão municipal de Vilar do Paraíso:

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:
• Hall de entrada;
Espaço de receção do apartamento, com acesso à cozinha, sala e corredor de circulação interior com acesso aos quartos.
• Cozinha (14 m2)
Mobilada e equipada com placa, forno e exaustor. Lavandaria com armário embutido.
• Sala ( 18m2)
Voltada a nascente , varanda e bastante luz natural.
• Casa de banho de serviço.
Dispõe de lavatório e sanita.
• 1º Quarto ( 15m2)
Voltado a nascente . Dispõe de um roupeiro embutido e bastante luz natural.
• 2º Quarto (13m2)
Voltado a norte . Dispõe de um roupeiro embutido e bastante luz natural.
• Casa de banho completa com de apoio aos quartos.
Dispõe de base de chuveiro, lavatório e sanita.

Acabamentos especiais:
• Apresenta uma valorização térmica agradável com caixilharia metálica de janelas simples com vidro duplo e com proteção solar pelo exterior.
• Sistema de aquecimento de águas quentes através de esquentador. Conta com distribuição de gás natural.
• Quartos com piso de madeira.
• Piso de cerâmica no hall de entrada, sala, cozinha, lavandaria e instalações sanitárias
• Portas interiores em madeira.

Pontos de interesse
- a 150 mts do Parque de São Caetano
- a 1km (5 min) da Escola Básica da Junqueira;
- a 1km (5min) da Escola Secundária Dr. Joaquim G. Ferreira Alves;
- a 1km do Posto dos CTT Vilar de Paraíso,
- a 1,3 kms de Farmácia Paes Moreira (na Rechousa);
- a 1,4 kms de Supermercado (Continente Modelo);
- a 3km (7 min) do metro de Santo Ovideo
- a 3km do Hospital Santos Silva

Transportes e acessos
- a 50 mts da paragem de autocarro (para o Porto).
- a 1,2 km (2 minutos) do acesso à autoestrada A29.
- a 1,7 km (4 minutos) do acesso à autoestrada A44.

Outros valores
- Valor do condomínio: 49.69 euros (mensal).