EM FASE FINAL DE OBRAS. DISPONIVEL A PARTIR DE 01 DE MAIO!

Este espaçoso apartamento T3 situa-se no 5o. e último piso de um edifício com dois elevadores, foi totalmente remodelado de raiz estando pronto a estrear para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica em Setubal ao pé de tudo.

Composição do Imóvel:
- Cozinha equipada com forno, placa vitrocerâmica e exaustor;
- Sala de estar acolhedora com lareira e ar condicionado;
- Três quartos com roupeiros individuais e ar condicionado;
- Duas casas de banho: uma social com base de duche e outra de apoio (lavabo com bidê);
- Corredor funcional que conecta todas as divisões de forma fluida, com um armário de apoio.

Diferenciais do Imóvel e Amenidades:
- Vidros duplos e caixilharia moderna em PVC com excelente isolamento térmico e acústico;
- Sistema de vídeo porteiro para maior segurança e comodidade;
- Internet em fibra com rede e TV em todas as divisões (independente de wifi);
- Ultimo andar do prédio sem vizinhos acima;
- Muito solarengo e com farta luz natural;
- Ar Condicionados novos A+++ quente frio em todos os comodos;
- AQS das águas por termoacumulador ultra eficiente e com WiFi;
- Tecto falso em todas as divisões isolados com lã de rocha para excelente termoacústica;
- Piso flutuante vinílico na casa toda (exceto casas de banho);
- Dois elevadores num edifício com poucos moradores;
- Prédio de esquina, com vista desafogada em todas as frentes, muito sossegado e silencioso;
- Não há arrendamentos por quartos, airbnb nem nada disso no prédio (paz e tranquilidade);
- Vizinhos se conhecem e se respeitam, prédio à moda antiga;

Localização Privilegiada:
- Situado junto ao Hospital de São Bernardo;
- Proximo da Loja do Cidadão, Estação de Comboio e Interface de Transportes de Setubal;
- A poucos minutos do acesso à A12 com ligação rápida a Lisboa, Montijo e arredores;
- Próximo de serviços essenciais, comércio variado e transportes públicos;

Se procura um imóvel pronto a habitar, com excelente localização, conforto e funcionalidade, esta é a oportunidade que não pode perder! Contacte-nos já para mais informações ou para agendar uma visita!

Para a locação será preciso adiantar 1 mês de renda e 2 meses em fiança/caução que ficarão depositados para garantir o fiel cumprimento do contrato.

Documentos a apresentar:
- Cartão de Cidadão / Bilhete de Identidade / Passaporte ou Título de Residencia (estrangeiros);
- Comprovativo de Morada Actual;
- Declaração de IRS e certidão de domicílio fiscal
- Comprovativo de Rendimentos (exemplo: recibos de vencimento dos últimos três meses);
- Declaração de IRS ou Nota de Liquidação
- Declaração de vinculo contratual da empresa onde o inquilino trabalha

Em alguns casos poderá ser necessário um fiador ou garantia adicional (seguro bancário) e Declaração de Situação Bancária.

SENHORES MEDIADORES: CASO QUEIRAM APONTAR VISITAS É FAVOR JÁ ADIANTAR NA MENSAGEM O PERFIL DO(S) CLIENTE(S) LOCATÁRIO(S) E QUAL O VALOR DOS SEUS SERVIÇOS. VISITA DE ANGARIAÇÃO SEM CLIENTES NÃO VALE A PENA PARA SI NEM PARA MIM.