Apresentamos este amplo apartamento T3 com 156 m² de área total, localizado em Santo António dos Olivais, uma das zonas residenciais mais procuradas de Coimbra, conhecida pela sua centralidade, tranquilidade e proximidade a todos os serviços essenciais.



Situado no rés-do-chão de um edifício com elevador, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e áreas generosas, sendo composto por:

- Hall de entrada

- Sala comum com boa área

- Cozinha

- 3 quartos

- 2 casas de banho

- Amplo terraço, ideal para momentos de lazer ao ar livre



O imóvel dispõe ainda de garagem na cave do edifício, proporcionando maior comodidade e segurança.



A localização oferece excelentes acessos às principais vias da cidade, nomeadamente A1 e IC2, permitindo deslocações rápidas dentro e fora de Coimbra. Encontra-se também a poucos minutos da Universidade de Coimbra e dos Hospitais da Universidade, o que torna este imóvel particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento.



Na envolvente poderá encontrar supermercados, farmácias, escolas, cafés, restaurantes, centros de saúde e comércio local, bem como uma boa rede de transportes públicos, garantindo uma vivência prática e confortável no dia a dia.



Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, localização central e qualidade de vida em Coimbra.



Marque já a sua visita!



Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura.



AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Categoria Energética: D

We present this large 3 bedroom flat with a total area of 156 m², located in Santo António dos Olivais, one of the most sought-after residential areas of Coimbra, known for its centrality, tranquillity and proximity to all essential services.



Located on the ground floor of a building with lift, the flat has a functional distribution and generous areas, comprising:

- Entrance hall

- Common room with good area

- Kitchen

- 3 bedrooms

- 2 bathrooms

- Large terrace, ideal for outdoor leisure time



The property also has a garage in the basement of the building, providing greater convenience and security.



The location offers excellent access to the city's main thoroughfares, namely A1 and IC2, allowing quick travel in and out of Coimbra. It is also just a few minutes from the University of Coimbra and the University Hospitals, which makes this property particularly interesting both for own housing and for investment.



In the surroundings you can find supermarkets, pharmacies, schools, cafes, restaurants, health centres and local shops, as well as a good public transport network, ensuring a practical and comfortable experience on a daily basis.



An excellent opportunity for those looking for space, central location and quality of life in Coimbra.



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BY YOUR SIDE EVERY STEP.

Energy Rating: D