APARTAMENTO T3 PARA ARRENDAMENTO COM 2 VARANDAS E GARAGEM | METRO ISMAI A 5 MINUTOS | CASTÊLO DA MAIA

Renda mensal: 1.250 €

Procura um apartamento T3 para arrendar, com boas áreas, duas varandas, lugar de garagem e uma localização privilegiada? Este imóvel em Castêlo da Maia reúne as condições ideais para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade a transportes, comércio e serviços.

Situado junto ao Mercado Municipal do Castêlo da Maia, este apartamento encontra-se no 1.º andar de um edifício construído em 1986, sem elevador, e apresenta-se em bom estado de conservação.

Com aproximadamente 86 m² de área útil e 115 m² de área total, destaca-se pela distribuição funcional dos espaços, sendo uma excelente opção para famílias ou profissionais que valorizam espaço e comodidade.

CONFORTO E FUNCIONALIDADE

A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa, com orientação solar a nascente, beneficiando de excelente entrada de luz natural durante a manhã e acesso direto a uma das varandas.

Esta varanda encontra-se atualmente marquisada e ligada à cozinha, proporcionando uma área adicional versátil, ideal para lavandaria, arrumação ou zona de refeições.

A cozinha, igualmente orientada a nascente, encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e caldeira para aquecimento de águas.

Na zona privada encontramos três quartos, permitindo uma utilização confortável para uma família ou a possibilidade de adaptar uma das divisões a escritório ou espaço de teletrabalho.

O quarto principal dispõe de varanda privativa orientada a poente, ideal para aproveitar a luminosidade natural durante a tarde.

O apartamento conta ainda com duas casas de banho e um lugar de garagem, proporcionando maior comodidade no dia a dia.

O imóvel é arrendado sem mobília.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Um dos grandes destaques deste apartamento é a sua localização central em Castêlo da Maia.

Nas proximidades encontra:

Mercado Municipal do Castêlo da Maia;

Supermercados e comércio tradicional;

Farmácias e diversos serviços;

Escolas, cafés e restaurantes;

Estação de Metro do ISMAI;

Universidade da Maia.

A estação de Metro do ISMAI e a Universidade da Maia encontram-se a aproximadamente 5 minutos a pé, permitindo deslocações práticas para a Maia, Porto e restantes localidades da Área Metropolitana do Porto.

Dispõe ainda de bons acessos rodoviários à N14, A41 e A3.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

Apartamento T3;

86 m² de área útil e 115 m² de área total;

1.º andar (edifício sem elevador);

2 varandas;

2 casas de banho;

Lugar de garagem;

Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;

Caldeira para aquecimento de águas;

Arrendamento sem mobília;

Orientação solar nascente/poente;

Certificação Energética C.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO

Valor mensal: 1.250 €

Na celebração do contrato são solicitadas:

2 rendas de adiantamento: 2.500 €;

2 rendas de caução: 2.500 €.

Valor total inicial: 5.000 €.

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Se procura um T3 com garagem, duas varandas e uma localização que lhe permite ter tudo por perto, esta poderá ser a solução ideal.

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Equipa Sérgio & Rute | HT Consultores Imobiliários

A sua casa, é o nosso compromisso.

Nota: Áreas conforme documentação do imóvel.