Residência T3 com Jardim Privativo | Amoreira, Estoril



Uma residência contemporânea onde a privacidade, a arquitetura e a relação com o exterior se unem para proporcionar um estilo de vida distinto.



Inserida num edifício exclusivo, esta elegante residência T3, localizada ao nível do piso inferior, distingue-se pela rara combinação entre amplos espaços interiores e um generoso jardim privativo, oferecendo o conforto e a vivência de uma moradia com toda a funcionalidade de um apartamento contemporâneo.



A arquitetura de linhas depuradas, marcada pelas amplas superfícies envidraçadas e pela perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores, permite que a luz natural percorra toda a habitação, criando ambientes luminosos, sofisticados e acolhedores.



O jardim privativo constitui o verdadeiro prolongamento da área social, proporcionando um espaço reservado para refeições ao ar livre, momentos de lazer em família ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da envolvente. O terraço e as zonas exteriores foram concebidos para uma utilização confortável ao longo de todo o ano, complementados por iluminação exterior e sistema de rega automática.



No interior, a sala e os quartos apresentam pavimento em madeira maciça de pinho envernizado, combinado com rodapés em MDF lacado e paredes e tetos em tons neutros, criando uma atmosfera elegante e intemporal. Os quartos dispõem de roupeiros com portas de correr lacadas a branco e interiores cuidadosamente organizados, enquanto a suite beneficia de um closet completo com acabamento em melamina decorativa.



A cozinha totalmente equipada foi concebida com uma seleção de equipamentos Miele, incluindo frigorífico combinado, forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Os móveis de cozinha de design contemporâneo, os tampos em Silestone Blanco Norte e o lava-loiça Franke completam um espaço pensado para conciliar estética e funcionalidade.



As três casas de banho seguem a mesma linguagem de qualidade e sofisticação, com revestimentos cerâmicos Margres, louças sanitárias e soluções de banho Sanindusa, torneiras contemporâneas, móveis suspensos e iluminação integrada nos espelhos. A suite distingue-se ainda pelos dois lavatórios e pelo móvel suspenso em madeira de carvalho maciça, reforçando o caráter exclusivo deste espaço.



O conforto térmico é assegurado por um sistema de ar condicionado Daikin, com controlo de temperatura independente por divisão, incluindo unidades nos três quartos e na sala. A produção de águas quentes é apoiada por uma solução de bomba de calor Energie.



A caixilharia em alumínio termolacado com corte térmico, acabamento RAL 7016 mate e vidro duplo com proteção solar exterior contribui para um elevado desempenho térmico e acústico. As fachadas contam ainda com sistema de isolamento térmico pelo exterior (ETICS), reforçando a eficiência energética e o conforto da habitação.



Entre os equipamentos e elementos de conforto destacam-se ainda os estores elétricos motorizados em alumínio termolacado, vídeo porteiro, porta de entrada de segurança, iluminação exterior e jardim cuidadosamente concebidos e uma solução de carregamento para veículo elétrico.



A propriedade dispõe de um lugar de estacionamento privativo, com posto de carregamento automóvel, e beneficia de uma organização exterior que integra estacionamento em calçada de pedra de vidraço, pavimento cerâmico no acesso principal e terraço, zonas ajardinadas, relva, floreiras e sistema de rega automática.



Acabamentos e equipamentos

Pavimento interior em madeira maciça de pinho envernizado

Pavimentos exteriores e de zonas húmidas em cerâmico Margres

Tampos de cozinha em Silestone Blanco Norte

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele

Móveis de cozinha de design contemporâneo

Louças sanitárias e equipamentos de banho Sanindusa

Móveis de casa de banho suspensos

Suite com closet completo e acabamento em madeira de carvalho

Roupeiros nos quartos com portas de correr lacadas a branco

Caixilharia de alumínio com corte térmico

Vidros duplos com proteção solar exterior

Isolamento térmico exterior ETICS

Ar condicionado Daikin com controlo independente por divisão

Sistema de bomba de calor para águas quentes

Estores elétricos motorizados

Vídeo porteiro

Porta de entrada de segurança

Iluminação exterior

Sistema de rega automática

Jardim com relva e floreiras

Terraço privativo

Estacionamento privativo

Posto de carregamento para veículo elétrico



Localizada na Amoreira, entre Cascais e o Estoril, beneficia de uma localização privilegiada, próxima das praias da Linha de Cascais, de prestigiados campos de golfe, escolas nacionais e internacionais, comércio, serviços e dos principais acessos rodoviários.



Uma residência pensada para quem privilegia privacidade, conforto, qualidade construtiva e uma vivência em estreita ligação com o exterior, numa das zonas residenciais mais procuradas do concelho de Cascais.