Apresentamos este excelente Apartamento no 3.º andar, com 194 m² de área total, complementado por um sótão amplo e generoso, totalmente interligado ao interior da habitação. Um imóvel, que combina espaço, versatilidade e uma localização estratégica.



Principais características:

194 m² de áreas amplas, luminosas e bem distribuídas;

Sótão espaçoso, ideal para sala de lazer, escritório, estúdio, quarto extra ou zona de arrumação;

Ligação interna direta entre apartamento e sótão, garantindo conforto e privacidade;

Edifício tranquilo, com boa exposição solar;

Excelente potencial para famílias, investidores ou quem procura espaço adicional para trabalhar a partir de casa;

Localização de excelência.



Situado no coração de São Martinho do Bispo, este imóvel beneficia de uma envolvente privilegiada, com tudo o que precisa a poucos minutos:

Hospital dos Covões;

Escola de Enfermagem de Coimbra;

ISCA - Instituto Superior de Contabilidade e Administração;

Escola Superior Agrária de Coimbra;

Comércio, serviços, transportes e acessos rápidos ao centro da cidade;

Uma zona altamente procurada tanto por residentes como por estudantes e profissionais de saúde, tornando este apartamento uma oportunidade sólida para habitação própria ou investimento.



O que torna este imóvel especial:

A combinação entre o apartamento e o sótão cria um ambiente único, oferecendo mais espaço, mais conforto e mais possibilidades. Seja para criar uma área de lazer, um escritório moderno, um estúdio criativo ou simplesmente usufruir de arrumação extra, este imóvel adaptase ao seu estilo de vida.



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RR98984

Categoria Energética: D

We present this excellent flat on the 3rd floor, with a total area of 194 m², complemented by a large and generous attic, fully connected to the interior of the house. A property that combines space, versatility and a strategic location.



Main features:

194 m² of large, bright and well-distributed areas;

Spacious attic, ideal for leisure room, office, studio, extra bedroom or storage area;

Direct internal connection between flat and attic, ensuring comfort and privacy;

Quiet building, with good sun exposure;

Excellent potential for families, investors or those looking for additional space to work from home;

Excellent location.



Located in the heart of São Martinho do Bispo, this property benefits from a privileged environment, with everything you need just a few minutes away:

Covões Hospital;

Coimbra School of Nursing;

ISCA - Higher Institute of Accounting and Administration;

Agrarian School of Coimbra;

Commerce, services, transport and quick access to the city centre;

An area highly sought after by residents as well as students and health professionals, making this flat a solid opportunity for own housing or investment.



What makes this property special:

The combination between the flat and the attic creates a unique environment, offering more space, more comfort and more possibilities. Whether you want to create a leisure area, a modern office, a creative studio or simply enjoy extra storage, this property adapts to your lifestyle.



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Energy Rating: D