Apresentamos este excelente **apartamento T3 com sótão**, situado na tranquila zona da **Casconha, em Cernache (Coimbra), ideal para quem procura conforto, espaço e ótima acessibilidade.

Inserido em **prédio pequeno e bem cuidado**, o imóvel encontra-se em **ótimo estado de conservação**, pronto a habitar.

Características principais:

* 3 quartos, sendo **1 deles suite**, com **janela na casa de banho**, garantindo luz natural e ventilação

* Sala ampla e luminosa

* Cozinha funcional

* Excelente exposição solar

* Sótão com:

* Casa de banho

* Uma sala

* Outra divisão adicional (ideal para escritório, quarto extra ou arrumos)

O sótão oferece um espaço versátil, perfeito para criar uma área independente, zona de lazer, escritório ou até um espaço para receber visitas com total privacidade.

Localização privilegiada:

* Zona calma e residencial

* **Transportes públicos nas proximidades**

* **Acesso fácil e rápido à autoestrada**

* A poucos minutos de Coimbra

Ideal para famílias que valorizam espaço e tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade e às principais vias de acesso.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento!

Nota: Algumas imagens com nova decoração foram criadas com inteligência artificial, sendo meramente ilustrativas para ajudar a visualizar o potencial do imóvel.