Apartamento T3 em Empreendimento Novo em Aveiro

Descubra este Apartamento T3 com terraço em Aveiro, inserido num empreendimento novo e moderno, pensado para quem valoriza conforto, eficiência energética e qualidade de vida. Um imóvel que alia arquitetura contemporânea, áreas bem distribuídas e soluções tecnológicas ajustadas às exigências atuais.

O imóvel destaca-se pela zona social em open space, integrando sala e cozinha equipada, com acesso direto a um terraço privativo, ideal para momentos de lazer e convívio. O apartamento dispõe de hall de quartos, wc completo, duas suites e mais um quarto, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Para maior organização, inclui ainda arrumos e dois lugares de garagem.

Composição do Imóvel

- Sala e cozinha equipada em open space

- Terraço privativo

- WC completo

- Hall de quartos

- 2 suites

- Quarto adicional

- Arrumos

- 2 lugares de garagem

Sobre o Empreendimento

- Empreendimento novo com 16 frações

- Tipologias T1 a T3 Duplex

- Ar condicionado

- Bomba de calor

- Pré-instalação de painéis solares

- Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas

- Construção moderna com foco em eficiência energética e sustentabilidade

Localização – Aveiro

Situado numa zona em crescimento e valorização, este apartamento beneficia de:

- Bons acessos às principais vias

- Proximidade a comércio, serviços e escolas

- Fácil ligação ao Centro de Aveiro

- Envolvente tranquila e urbana

Características da zona:

Esgueira é uma freguesia do Concelho de Aveiro, constituída por vários lugares: Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho D'Água, Quinta do Simão, Mataduços e Paço.

Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração e lazer, bem como de escolas (Escola Secundária Jaime Magalhães Lima, Escola 2º e 3º Ciclo Aires Barbosa, Colégio Português), espaços desportivos (Parque Desportivo de Taboeira, Polidesportivo de Mataduços e da Bela Vista e Estádio Municipal de Aveiro), zonas comerciais (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center e Retail Park), transportes públicos (Terminal Rodoviário e Ferroviário de Aveiro). Fica a 15min das Praias da Barra e Costa Nova e a 5min do Centro da Cidade.

O imóvel encontra-se a 14km da praia e 80km do aeroporto.

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