Profissional
Mobilado: Não
Tipologia: T3
Área útil: 131 m²
Certificado Energético: A
Descrição
CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
2 rendas + 1 caução
Na 1.ª linha do Rio Douro, no prestigiado edifício Cais D'Afurada e junto à Douro Marina, encontra-se este magnífico apartamento T3 situado num 3.º andar.
O imóvel dispõe de uma ampla sala com cozinha em open space totalmente equipada e de uma magnífica varanda com 62,63 m², orientada a Norte e Nascente, com vista direta para o Rio Douro e para a cidade do Porto. Na zona privada, conta com três suítes. O apartamento inclui ainda uma garagem fechada com espaço para 2 carros e arrumos.
Todos os quartos possuem roupeiros embutidos lacados a branco. As três casas de banho destacam-se pelo acabamento requintado em mármore de Estremoz, sanitários suspensos, lavatórios em Corian e resguardos em vidro nos chuveiros. A carpintaria, também lacada a branco, integra portas até ao teto, conferindo uma elegância acrescida.
O conforto térmico é garantido por um sistema de ar condicionado centralizado por condutas. O pavimento revestido em madeira multicamadas com acabamento em carvalho proporciona um ambiente acolhedor e sofisticado. A porta de entrada está equipada com ferragens de alta segurança.
Inserido num condomínio privado com zonas de lazer ajardinadas e pátio comum, beneficia de acesso direto à zona pedonal da Marginal da Afurada, situando-se ao lado da Reserva Natural do Estuário do Douro e da Douro Marina, em Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Na Zona Envolvente encontra-se a Praia de Lavadores a 2km; o Arrábida Shopping a 2.5km; Cais de Gaia e Ponte Luís I a 4km; Auto estrada A1 para sentido Lisboa; Hipermercados; Restaurantes; Zonas de lazer; Marina da Afurada.
A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo.
Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio.
HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)
Categoria Energética: A
LETTING TERMS:
2 months' rent + 1 month's deposit
On the riverfront of the River Douro, in the prestigious Cais D'Afurada building and next to the Douro Marina, lies this magnificent three-bedroom flat situated on the third floor.
The property features a spacious living room with a fully equipped open-plan kitchen and a magnificent 62.63 m² balcony, facing north and east, with unobstructed views of the River Douro and the city of Porto. The private area comprises three en-suite bedrooms. The flat also includes a secure garage with space for two cars and a storage room.
All bedrooms have white-lacquered fitted wardrobes. The three bathrooms stand out for their exquisite finishes in Estremoz marble, wall-hung toilets, Corian washbasins and glass shower screens. The joinery, also lacquered in white, features floor-to-ceiling doors, lending the space an added touch of elegance.
Thermal comfort is ensured by a centralised ducted air-conditioning system. The multi-layered wooden flooring with an oak finish creates a cosy and sophisticated atmosphere. The front door is fitted with high-security fittings.
Set within a private residential complex with landscaped leisure areas and a communal courtyard, it benefits from direct access to the pedestrianised Marginal da Afurada promenade, situated next to the Douro Estuary Nature Reserve and the Douro Marina, in Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Nearby attractions include Lavadores Beach, 2 km away; Arrábida Shopping, 2.5 km away; Cais de Gaia and the Luís I Bridge, 4 km away; the A1 motorway towards Lisbon; hypermarkets; restaurants; leisure areas; and the Afurada Marina.
HOMESTEP is an expanding estate agency, currently with two offices in Vila Nova de Gaia, backed by a team committed to providing our clients with a hassle-free and profitable buying and selling process.
Our estate agents have experience and knowledge of the property market, enabling them to provide useful and reliable information. Training is one of the cornerstones of HOMESTEP and is designed to ensure our agents are prepared for any challenge.
HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url hidden)
Energy Rating: A
2 rendas + 1 caução
Na 1.ª linha do Rio Douro, no prestigiado edifício Cais D'Afurada e junto à Douro Marina, encontra-se este magnífico apartamento T3 situado num 3.º andar.
O imóvel dispõe de uma ampla sala com cozinha em open space totalmente equipada e de uma magnífica varanda com 62,63 m², orientada a Norte e Nascente, com vista direta para o Rio Douro e para a cidade do Porto. Na zona privada, conta com três suítes. O apartamento inclui ainda uma garagem fechada com espaço para 2 carros e arrumos.
Todos os quartos possuem roupeiros embutidos lacados a branco. As três casas de banho destacam-se pelo acabamento requintado em mármore de Estremoz, sanitários suspensos, lavatórios em Corian e resguardos em vidro nos chuveiros. A carpintaria, também lacada a branco, integra portas até ao teto, conferindo uma elegância acrescida.
O conforto térmico é garantido por um sistema de ar condicionado centralizado por condutas. O pavimento revestido em madeira multicamadas com acabamento em carvalho proporciona um ambiente acolhedor e sofisticado. A porta de entrada está equipada com ferragens de alta segurança.
Inserido num condomínio privado com zonas de lazer ajardinadas e pátio comum, beneficia de acesso direto à zona pedonal da Marginal da Afurada, situando-se ao lado da Reserva Natural do Estuário do Douro e da Douro Marina, em Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Na Zona Envolvente encontra-se a Praia de Lavadores a 2km; o Arrábida Shopping a 2.5km; Cais de Gaia e Ponte Luís I a 4km; Auto estrada A1 para sentido Lisboa; Hipermercados; Restaurantes; Zonas de lazer; Marina da Afurada.
A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo.
Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio.
HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)
Categoria Energética: A
LETTING TERMS:
2 months' rent + 1 month's deposit
On the riverfront of the River Douro, in the prestigious Cais D'Afurada building and next to the Douro Marina, lies this magnificent three-bedroom flat situated on the third floor.
The property features a spacious living room with a fully equipped open-plan kitchen and a magnificent 62.63 m² balcony, facing north and east, with unobstructed views of the River Douro and the city of Porto. The private area comprises three en-suite bedrooms. The flat also includes a secure garage with space for two cars and a storage room.
All bedrooms have white-lacquered fitted wardrobes. The three bathrooms stand out for their exquisite finishes in Estremoz marble, wall-hung toilets, Corian washbasins and glass shower screens. The joinery, also lacquered in white, features floor-to-ceiling doors, lending the space an added touch of elegance.
Thermal comfort is ensured by a centralised ducted air-conditioning system. The multi-layered wooden flooring with an oak finish creates a cosy and sophisticated atmosphere. The front door is fitted with high-security fittings.
Set within a private residential complex with landscaped leisure areas and a communal courtyard, it benefits from direct access to the pedestrianised Marginal da Afurada promenade, situated next to the Douro Estuary Nature Reserve and the Douro Marina, in Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Nearby attractions include Lavadores Beach, 2 km away; Arrábida Shopping, 2.5 km away; Cais de Gaia and the Luís I Bridge, 4 km away; the A1 motorway towards Lisbon; hypermarkets; restaurants; leisure areas; and the Afurada Marina.
HOMESTEP is an expanding estate agency, currently with two offices in Vila Nova de Gaia, backed by a team committed to providing our clients with a hassle-free and profitable buying and selling process.
Our estate agents have experience and knowledge of the property market, enabling them to provide useful and reliable information. Training is one of the cornerstones of HOMESTEP and is designed to ensure our agents are prepared for any challenge.
HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url hidden)
Energy Rating: A
ID: 673509568
Publicado 10 de setembro de 2026
Apartamento T3 com Vista Rio, Edifício Cais D'Afurada
2.800 €
Utilizador
Localização
Canidelo
Porto
