Apartamento T3 / Cozinha Equipada e Terraço / Nazaré

Descrição do imóvel:

Apartamento T3 remodelado, com acabamentos contemporâneos e excelente exposição solar. Dispõe de cozinha totalmente equipada, sala em open space com recuperador de calor, varanda com vista-mar, 2 WCs, garagem fechada e terraço. Conta ainda com uma arrecadação com possibilidade de conversão em T1, representando uma excelente oportunidade de investimento.

Localização e envolvente:

Situado na Nazaré. Zona calma e residencial. Fácil acesso e boa distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de todos os serviços, supermercados, comércio local, restauração, cafés, serviços e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):

"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"

Principais características:

- Hall de entrada

- Cozinha equipada (placa a gás, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça)

- Despensa / Lavandaria (máquina de lavar roupa)

- Sala de estar e jantar com recuperador de calor

- 3 Quartos, 2 deles com pequenas varandas

- 2 WCs

- Terraço

- Varanda

- Marquise

- Garagem fechada

- Portões automáticos

- Roupeiros embutidos

- Vidros duplos

- Janelas oscilobatentes

- Pavimento flutuante;

- Videoporteiro

- Excelente exposição solar

- Vista-Mar

- Acabamentos contemporâneos

- Arrecadação com possibilidade de transforma em T1

- Excelente oportunidade de investimento

- Mobilía poderá ser incluida mediante negociação (valor não incluido)

Zona social:

- Hall de entrada

- Cozinha equipada

- Sala de estar e jantar

- Terraço

Zona privada:

- Área de circulação privada

- 3 Quartos

- Varanda

- Marquise

- 2 WCs

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):

- Área bruta privativa: 137,0000 m²

- Área bruta dependente: 20,0000 m²

Outros valores:

- IMI: 234,90€ (anual)

- VPT: 78.300,42€

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Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!

O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.

Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.

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Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.

Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.