Apartamento T3 Duplex em Custóias Matosinhos , com Terraço Privativo e Garagem Fechada

Apresentamos este excelente apartamento T3 duplex, com uma área bruta de aproximadamente 160 m², ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada.

Construído em 1997, o imóvel integra um edifício de 6 pisos, equipado com vídeo porteiro e áreas comuns cuidadas. Recentemente, foram realizadas obras de fachada e cobertura, encontrando-se ambas totalmente liquidadas, sem encargos futuros para os proprietários.

No piso principal destaca-se uma ampla sala de estar com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável durante todo o ano. A habitação beneficia ainda de diversas soluções de arrumação, incluindo aproveitamento do sótão e espaço adicional sob a escadaria.

No exterior, desfrute de um agradável terraço com cerca de 20 m², de uso exclusivo da fração, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio em família.

O imóvel dispõe ainda de garagem fechada para uma viatura, com a vantagem de existir viabilidade para instalação de carregador para veículo elétrico.

A localização é um dos seus grandes pontos fortes:

A apenas 2 minutos a pé da Escola Secundária;
Próximo de hipermercados, comércio e serviços;
Com previsão de futura estação de metro nas proximidades, valorizando ainda mais o investimento;
Inserido num condomínio com parque infantil e jardim de utilização privada dos moradores, proporcionando maior qualidade de vida e segurança para toda a família.

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso, funcional e com elevado potencial de valorização.

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Tiago Paiva Era Trofa