Apartamento de Tipologia T3 que possui as seguintes características:

-- Excelente Apartamento T3 em Valbom que se encontra numa Zona Habitacional Sossegada com boas acessibilidades e bem situado numa localização de forte crescimento e valorização pelo motivo que esta previsto uma paragem da estação de metro a escassos metros do prédio.

-- Situa-se ao nível do 3º andar num prédio servido por 2 elevadores.

--O Apartamento tem 2 Frentes (Sul, Poente) com boa orientação solar e com area útil de 110m2 e depois a garagem com 34.5 m2 .

-- Hall de entrada com roupeiro.

-- Sala com focos de luz (gastando pouca luz), lareira (recuperador de calor) e com varanda que dá uma boa luminosidade não precisando de acender a luz constantemente.

-- Cozinha remodelada e equipada com armário de arrumos, placa, Forno ,micro-ondas , caldeira,frigorifico e exaustor.

-- 3 bons quartos ( tendo 2 deles varanda que permite muita luz natural e Tetos em pelador nos quartos) , todos com roupeiro sendo um dos quartos com suite com wc e luz direta.

-- 2 casas de banho renovadas e completas onde a que esta na suite tem luz direta.

-- Tem uma boa Lavandaria com bom espaço.

-- Grande Garagem individual fechada para 2 carros e ainda com algum espaço para os seus arrumos ou para estacionar uma mota.

-- A área exterior é de uso comum aos condóminos com 2 elevadores de serviço, Jardins exteriores para as Crianças Brincar ou para passeios e esta localizado numa zona que está próximo de tudo como paragem de autocarro à porta (e no futuro uma paragem de metro a escassos metros do apartamento), próximo de escolas , comercio e serviços como mercearia , Talho ,centro de saúde ,e perto de distancia à Policia, Bombeiros, Farmácia e Autoestradas. A cerca de +- 9 min da Rotunda do Freixo e do centro de Gondomar.

-- Este apartamento foi remodelado e oferece boa luminosidade natural e excelentes condições e tem Boas áreas, Bons acabamentos com Pavimento em soalho, caixilharia dupla , aquecimento central ,condomínio fechado e não precisa de obras porque esta em opimas condições,renovado e pronto para viver.

-- A Classe Energética é de B- que é muito bom mostrando exatamente que é um apartamento sem perda de calor.

Medidas e Carasteristicas:
Area Total : »»» 152,40 m2
Area da Varanda : »»» 7,40 m2
Area da Garagem : »»» 34,50 m2
Quarto 1 : »»» 12,8 m2
Quarto 2 : »»» 11,84 m2
Quarto 3 : »»» 13.30 m2
WC Suite : »»» 3,70 m2
WC comum : »»» 4,60 m2
Sala »»» 26,40 m2
Cozinha : »»» 9,5 m2
Lavandaria : »»» 2 m2

Preço: 365 000 euros.

NB:
Não pretendo clientes investidores ou pessoas que querem comprar ao desbarato ou descer o preço porque sei o Apartamento que tenho e a qualidade e por isso coloquei o preço Justo no meu ver e verificando um estudo de mercado.
Em caso do meu apartamento seja vendido então vou entregar e contratar os serviços de alguem conceituado para tratar da Papelada de compra e venda e tratar de toda a Burocracia da venda do meu Imóvel !
Informo e peço Por Favor a que quem tiver interessado na compra do meu apartamento para ler bem as características do mesmo que tenho à venda e que no anúncio esta bem detalhado e descrito o que consiste para evitar perguntas desnecessárias. O Preço não é Negociável.