Apresentamos-lhe este apartamento “triplex”, estrategicamente localizado a uma caminhada de distância do centro de São Mamede de Infesta, destacando-se pela generosidade das suas áreas.

Assim, ao entrarmos no imóvel somos recebidos por um airoso hall central, o qual, fazendo a ligação entre a área social e a sua área mais privativa, proporciona-lhe uma assinalável harmonia de configuração interior.

A área mais social do apartamento é então composta pela cozinha, ampla e luminosa sala de estar/jantar, casa de banho e despensa.

Subindo ao primeiro andar, passamos à área mais privativa do apartamento, onde vamos encontrar três quartos (dois deles com roupeiro) e duas casas de banho.

Encontrará ainda ao nível do segundo andar (o último do prédio), uma área de arrumos/lavandaria, com acesso a um exclusivo terraço de vistas desimpedidas, que irá fazer as delícias das suas tardes de verão.

Está ainda incluída no negócio uma garagem (box), que é uma fração independente, podendo por isso ser vendida separadamente.

Dada a sua localização bastante próxima ao centro da cidade e configuração interior, assume-se como um imóvel versátil do ponto de vista do investimento, adequado tanto para residência permanente, como para rentabilização através do aluguer de curta e longa duração, aqui merecendo especial destaque a sua proximidade a importantes instituições de Ensino Superior.

Características – resumo:

- Ampla e luminosa sala de jantar/estar;

- três quartos, dois deles com roupeiro;

- três casas de banho;

- Cozinha com despensa;

- Terraço de vistas desimpedidas;

- Três pisos (triplex);

- Arrumos/lavandaria;

- Garagem (box) – fração independente.

Dados prediais:

- Área Bruta Privativa – 104 m2;

- Área Bruta Dependente – 40 m2;

- Área relativa à garagem, que é uma fração independente, não foi considerada na identificação da área dependente do imóvel;

- Tipologia mencionada na Caderneta Predial – T3.

Distâncias relevantes:

Centro de São Mamede de Infesta, a uma caminhada de dois minutos.

ISCAP a uma distância de 4 minutos;

Hospital de São João, Faculdade de Engenharia, Faculdade de Economia e Faculdade de Medicina da Universidade do Porto a uma distância de 12 minutos;

Aeroporto Francisco Sá Carneiro a uma distância de 10 minutos.

Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita.

O meu nome é Miguel Canedo e sou Consultor Imobiliário da iad Portugal.

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