Nota importante:
Venda exclusiva entre particulares.
Não pretendo nem aceitarei qualquer contacto, proposta ou intermediação de agências
imobiliárias ou mediadores.

Este apartamento T3 oferece 100 m² de área privativa, com 2 frentes. Dispõe de três
quartos, todos com varanda e roupeiro embutido, casa de banho social, e casa de
banho completa, hall de entrada espaçoso, sala de estar/jantar com marquise fechada.
Boa exposição á luz natural.
Prédio em bom estado de conservação composto por 3 andares + R/C.

Localização excecional: Situado na Praceta da India, em frente á Igreja de Nossa
Senhora do Cabo e á Escola de Música Nª Sra. Cabo, o apartamento encontra-se
rodeado de serviços e comércio local, minimercados, correios, escolas, cafés,
lavandarias, papelarias, entre outros.
Pingo Doce Linda a Velha - 4 minutos a pé
Palácio dos Aciprestes - 5 minutos a pé
Astúrias Páteo das Amendoeiras - 5 minutos a pé
Farmácia Marta - 5 minutos a pé
Centro de Saúde - 9 minutos a pé
Para momentos de lazer, dispõe de espaços verdes próximos no Palácio dos
Aciprestes, e a poucos minutos do Parque Nacional do Jamor.
Tudo isto pode ser feito a pé, tornando o quotidiano mais simples e prático.

A nível de transportes, beneficia de várias paragens de autocarro nas imediações, com
ligação direta a Lisboa, Algés, Carnaxide, Amadora, assim como excelentes acessos.
Paragem de autocarro para Lisboa (1724 – Marques de Pombal) - 6 minutos a pé
Paragem de Autocarro para Algés/Carnaxide/Queijas/Amadora - 6 minutos a pé
Carris (748 – Marques de Pombal) - 12 minutos a pé

Características principais:
- 3 quartos com muita luz natural (12;10;13,7- Todos com varanda (1,65 x3) e
roupeiros
embutidos), caixilharia em alumínio e vidros duplos;
- Sala ampla, ideal para momentos em família (23 m2 + varanda fechada 5,65 m2);
- Cozinha espaçosa (13 m2)
- 2 casas de banho (3,5 m2 + 1,3 m3 - uma social e outra completa)
- Despensa (1,6 m2)
- Hall 12,26 m2

Valor de condomínio: 20€ mensais

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