Profissional
Mobilado: Não
Tipologia: T3
Área útil: 110 m²
Certificado Energético: C
Nº Licença de utilização: 1645/1988
Descrição
Apartamento T3, Luisa Todi, Setúbal
Localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade, entre a emblemática Avenida Luísa Todi e a moderna Avenida José Mourinho, este elegante apartamento T3 combina centralidade, conforto e qualidade de vida.
Com 120 m² de área bruta e 6 m² de varanda, o imóvel apresenta uma disposição funcional e acolhedora, ideal para quem procura viver no coração de Setúbal com todas as comodidades por perto.
A área social é composta por uma sala ampla e luminosa, com espaço generoso para zona de estar, lazer e refeições, e acesso direto à varanda virada a poente, beneficiando de excelente exposição solar e luz natural ao longo da tarde.
A cozinha encontra-se totalmente equipada, incluindo fogão a gás, forno, esquentador, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico.
Na zona privada, o apartamento dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, proporcionando arrumação e conforto, apoiados por duas casas de banho completas, uma com base de duche e outra com polibã.
Destacam-se ainda alguns pormenores de qualidade:
Pavimento cerâmico em toda a casa, exceto nos quartos, que apresentam parquet, conferindo maior conforto;
Corredor com teto falso em madeira e iluminação embutida, criando um ambiente acolhedor e elegante;
Orientação solar a poente, que favorece a luminosidade natural.
O apartamento está inserido num prédio de construção de referência em Setúbal, equipado com dois elevadores, garantindo comodidade e funcionalidade no dia a dia.
A localização é um dos grandes destaques: encontra-se a poucos passos do comércio tradicional, restaurantes, serviços e dos principais pontos turísticos da Baixa da cidade, e a apenas alguns minutos das deslumbrantes praias do Parque Natural da Arrábida, conhecidas pelas suas águas cristalinas e paisagens naturais únicas.
Existe ainda possibilidade de arrendar lugar de parqueamento, correspondente a fração autónoma (não incluída no valor de renda).
Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais valorizadas de Setúbal.
Categoria Energética: C
Located in one of the most prestigious areas of the city, between the emblematic Avenida Luísa Todi and the modern Avenida José Mourinho, this elegant 3 bedroom flat combines centrality, comfort and quality of life.
With 120 m² of gross area and 6 m² of balcony, the property has a functional and welcoming layout, ideal for those looking to live in the heart of Setúbal with all amenities close by.
The social area consists of a large and bright living room, with generous space for living, leisure and dining areas, and direct access to the west-facing balcony, benefiting from excellent sun exposure and natural light throughout the afternoon.
The kitchen is fully equipped, including a gas stove, oven, water heater, extractor fan, dishwasher, washing machine and fridge.
In the private area, the flat has three bedrooms with built-in wardrobes, providing storage and comfort, supported by two full bathrooms, one with a shower tray and the other with shower.
Some quality details are also highlighted:
Ceramic flooring throughout the house, except in the bedrooms, which have parquet, providing greater comfort;
Hallway with false wooden ceiling and recessed lighting, creating a warm and elegant atmosphere;
Solar orientation to the west, which favours natural light.
The flat is located in a reference construction building in Setúbal, equipped with two elevators, ensuring comfort and functionality in everyday life.
The location is one of the great highlights: it is just a few steps from traditional shops, restaurants, services and the main tourist attractions of the city's downtown, and just a few minutes from the stunning beaches of the Arrábida Natural Park, known for their crystal clear waters and unique natural landscapes.
There is also the possibility of acquiring a parking space, corresponding to an autonomous fraction (not included in the sale value).
An excellent opportunity to live or invest in one of the most valued areas of Setúbal.
Energy Rating: C
Localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade, entre a emblemática Avenida Luísa Todi e a moderna Avenida José Mourinho, este elegante apartamento T3 combina centralidade, conforto e qualidade de vida.
Com 120 m² de área bruta e 6 m² de varanda, o imóvel apresenta uma disposição funcional e acolhedora, ideal para quem procura viver no coração de Setúbal com todas as comodidades por perto.
A área social é composta por uma sala ampla e luminosa, com espaço generoso para zona de estar, lazer e refeições, e acesso direto à varanda virada a poente, beneficiando de excelente exposição solar e luz natural ao longo da tarde.
A cozinha encontra-se totalmente equipada, incluindo fogão a gás, forno, esquentador, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico.
Na zona privada, o apartamento dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, proporcionando arrumação e conforto, apoiados por duas casas de banho completas, uma com base de duche e outra com polibã.
Destacam-se ainda alguns pormenores de qualidade:
Pavimento cerâmico em toda a casa, exceto nos quartos, que apresentam parquet, conferindo maior conforto;
Corredor com teto falso em madeira e iluminação embutida, criando um ambiente acolhedor e elegante;
Orientação solar a poente, que favorece a luminosidade natural.
O apartamento está inserido num prédio de construção de referência em Setúbal, equipado com dois elevadores, garantindo comodidade e funcionalidade no dia a dia.
A localização é um dos grandes destaques: encontra-se a poucos passos do comércio tradicional, restaurantes, serviços e dos principais pontos turísticos da Baixa da cidade, e a apenas alguns minutos das deslumbrantes praias do Parque Natural da Arrábida, conhecidas pelas suas águas cristalinas e paisagens naturais únicas.
Existe ainda possibilidade de arrendar lugar de parqueamento, correspondente a fração autónoma (não incluída no valor de renda).
Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais valorizadas de Setúbal.
Categoria Energética: C
Located in one of the most prestigious areas of the city, between the emblematic Avenida Luísa Todi and the modern Avenida José Mourinho, this elegant 3 bedroom flat combines centrality, comfort and quality of life.
With 120 m² of gross area and 6 m² of balcony, the property has a functional and welcoming layout, ideal for those looking to live in the heart of Setúbal with all amenities close by.
The social area consists of a large and bright living room, with generous space for living, leisure and dining areas, and direct access to the west-facing balcony, benefiting from excellent sun exposure and natural light throughout the afternoon.
The kitchen is fully equipped, including a gas stove, oven, water heater, extractor fan, dishwasher, washing machine and fridge.
In the private area, the flat has three bedrooms with built-in wardrobes, providing storage and comfort, supported by two full bathrooms, one with a shower tray and the other with shower.
Some quality details are also highlighted:
Ceramic flooring throughout the house, except in the bedrooms, which have parquet, providing greater comfort;
Hallway with false wooden ceiling and recessed lighting, creating a warm and elegant atmosphere;
Solar orientation to the west, which favours natural light.
The flat is located in a reference construction building in Setúbal, equipped with two elevators, ensuring comfort and functionality in everyday life.
The location is one of the great highlights: it is just a few steps from traditional shops, restaurants, services and the main tourist attractions of the city's downtown, and just a few minutes from the stunning beaches of the Arrábida Natural Park, known for their crystal clear waters and unique natural landscapes.
There is also the possibility of acquiring a parking space, corresponding to an autonomous fraction (not included in the sale value).
An excellent opportunity to live or invest in one of the most valued areas of Setúbal.
Energy Rating: C
ID: 674693719
Utilizador
Localização
Setúbal (São Julião, Nossa Senhora Da Anunciada E Santa Maria Da Graça)
Setúbal
