Apartamento T3 Moderno em Nogueira, Braga – Conforto, Estilo e Localização Privilegiada

Este elegante Apartamento T3 Esquerdo (Fração D), com uma Área Bruta de Habitação de 151,14 m² e Área Total de 163,06 m², distingue-se pela qualidade dos materiais e acabamentos contemporâneos, aliados a uma disposição funcional e harmoniosa dos espaços.

Composição do Imóvel:

- Sala de estar, jantar e Cozinha em Open Space, com ilha central e acesso direto à varanda, proporcionando excelente luminosidade natural e uma área de convívio moderna e fluida.

- Cozinha moderna com ilha central e totalmente equipada com eletrodomésticos BALAY (ou equivalente): forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado de embutir;

- Três quartos (1 deles suíte) com roupeiros embutidos e acabamento lacado a branco mate;

- 2 WCs completos, com louças suspensas e bases de duche e 1 WC de serviço;

- Lavandaria exterior, equipada com bomba de calor para aquecimento de águas e com acesso direto pela varanda da sala;

- Varanda espaçosa com 16 m² com acabamento cuidado e acesso pela sala, ideal para relaxar ou conviver;

- Área bruta lugar de garagem: 12,90 m².

Acabamentos e Equipamentos:

- Tectos falsos em pladur, com iluminação LED embutida;

- Portas interiores lacadas a branco com fecho magnético;

- Caixilharia em alumínio com rutura térmica, vidro duplo:

- Cozinha e casas de banho com tampos em Silestone ou equivalente;

- Ar condicionado completo;

- Porta de Segurança;

- Vídeo porteiro digital;

- Lugar de garagem.

Destaques:

- Arquitetura moderna e funcional

- Materiais e acabamentos de excelência

- Excelente exposição solar

- Localização calma e próxima de todos os serviços

- Construção recente e energeticamente eficiente

Localização privilegiada:

A poucos minutos do centro de Braga, com ótimos acessos à A11. Zona residencial tranquila, com escolas, comércio e transportes nas proximidades.

Prazo previsto de conclusão: Final de 2027

Referência: ASG25202

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