Apartamento T3 Novo com Varanda e 3 Frentes em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia

Preço: 410.000 €

Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T3 novo, localizado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Este imóvel destaca-se pelas suas três frentes e ótima exposição solar, aliando um design moderno a soluções de elevada eficiência energética, com Classe Energética A.

Características Principais:
- Tipologia: T3
- Piso: 2
- Orientação Solar: Nascente / Poente / Norte
- Área de Habitação: 116,50 m2
- Varanda: 17,00 m2
- Garagem: Lugar de garagem privativo com 33,40 m2
- Área Total: 166,90 m2

Conclusão da obra: até final de Junho de 2026
Escrituras: até final de Setembro de 2026

Condições de pagamento:
60% no CPCV
40% na escritura

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS DE QUALIDADE SUPERIROR

A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, incluindo forno, placa de indução, exaustor telescópico, combinado encastrável, micro-ondas e máquina de lavar louça encastrável. Os balcões e contra-tampos são em Silestone, e os armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado ou folheado.

O imóvel dispõe de sistema de ar condicionado multi-split e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. As caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo garantem conforto térmico e eficiência energética.

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVÊNCIA

Situado numa zona estratégica de Santa Marinha, o empreendimento oferece a conveniência de estar perto de grandes superfícies comerciais e serviços essenciais:

- Gaia Shopping e Continente Gaia Shopping
- Leroy Merlin e Staples
- Escolas, Hospital Veterinário e Centro Social de Coimbrões
- Próximo das Praias da Madalena, Canide e Salgueiros
- Excelentes acessos às principais vias rodoviárias

Uma opção ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida em Vila Nova de Gaia.

Agende a sua visita e descubra o seu novo refúgio em Gaia.