Excelente oportunidade de adquirir um apartamento T3 novo em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Este imóvel destaca-se pelas suas três frentes e luminosidade excecional, combinando um design moderno com soluções de alta eficiência energética, detendo a Classe Energética A.

Características Principais (Fração V):
- Tipologia: T3
- Orientação Solar: Nascente / Poente / Norte (3 frentes)
- Área de Habitação: 116,50 m2
- Varanda: 17,00 m2
- Garagem: Lugar de garagem privativo com 37,00 m2 (capacidade ampliada)
- Área Total: 170,50 m2

Acabamentos e Equipamentos de Qualidade Superior:
A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, incluindo forno, placa de indução, exaustor, combinado encastrável, micro-ondas e máquina de lavar louça. Os balcões e contra-tampos são em Silestone e os armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado ou folheado.
O conforto é garantido pelo sistema de ar condicionado multi-split e pela bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. As caixilharias de alumínio possuem corte térmico e vidro duplo com proteção solar.

Localização e Envolvência:
Situado numa zona estratégica de Santa Marinha, o empreendimento oferece a tranquilidade da proximidade ao mar e a conveniência de estar perto de grandes superfícies comerciais e serviços:
- Gaia Shopping e Continente Gaia Shopping
- Leroy Merlin e Staples
- Escolas, Hospital Veterinário e Centro Social de Coimbrões
- Próximo das Praias da Madalena, Canide e Salgueiros
- Excelentes acessos às principais vias rodoviárias

Viver neste apartamento é sinónimo de qualidade de vida, segurança e sustentabilidade, com a amplitude ideal para uma família.

Agende a sua visita e descubra o seu novo refúgio em Gaia.

Preço: 405.000 €