Apartamento T3 Novo para Venda em Aveiro

Localizado na renovada Avenida Dr. Lourenço Peixinho, a principal artéria da cidade de Aveiro, este extraordinário apartamento T3 oferece uma combinação rara de conforto, centralidade e qualidade de vida. 

Inserido no Edifício Aleluia, um empreendimento que nasce numa das avenidas mais emblemáticas da cidade, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, permitindo usufruir de todas as comodidades urbanas a curta distância. A partir daqui poderá deslocar-se facilmente a pé ou de bicicleta para diversos pontos de interesse, como a estação ferroviária, a universidade, zonas comerciais, serviços, restauração e
espaços de lazer. A excelente acessibilidade rodoviária facilita igualmente as deslocações para dentro e fora da cidade. 

Situado no 4.º andar (Piso 5), este apartamento distingue-se pelas suas áreas amplas e luminosas, favorecidas pelas 2 frentes de que dispõe, e por uma magnífica varanda, de onde poderá desfrutar de vistas desafogadas sobre a Avenida e a cidade de Aveiro. 

A área privada do imóvel encontra-se orientada para a Rua Comandante Rocha e Cunha, proporcionando um ambiente mais tranquilo e resguardado. 

O apartamento é composto por:

• Hall de entrada com roupeiro embutido; 



• Casa de banho de serviço; 



• Dois quartos com roupeiros embutidos; 



• Casa de banho completa de apoio aos quartos; 



• Suite com closet e casa de banho privativa; 



• Ampla sala de estar e jantar; 



• Cozinha moderna e funcional; 



• Lavandaria independente; 



• Acesso direto à varanda a partir da sala, cozinha e lavandaria. 

Complementam esta fração:

• Lugar de garagem no piso -1 preparado para carregamento de carros elétricos 



• Um arrumo na cave. 

Equipamentos:

• Ar condicionado 



• piso radiante nas casas-de-banho 



• bomba de calor para aquecimento das águas



• cozinha equipada + máquina de lavar e secar roupa 



• Eficiência Energética A+ 

Áreas

Área Bruta Privativa – 136,39m2 

Varanda – 12,56m2 

Lugar de estacionamento – 12,42m2 

Arrumo – 1,77m2 

Uma oportunidade exclusiva para quem procura viver no coração de Aveiro, num edifício de referência, com espaços generosos, acabamentos de qualidade e uma localização que permite desfrutar plenamente do melhor que a cidade tem para oferecer.  

Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.