Profissional
Mobilado: Não
Tipologia: T3
Área útil: 75 m²
Certificado Energético: D
Área bruta: 75 m²
Descrição
Descrição do Imóvel: Oportunidade Única em Feijó, Almada
Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento e habitação, combinando uma localização estratégica com áreas generosas e um sólido potencial de valorização. Situado na União das Freguesias de Laranjeiro e Feijó, no concelho de Almada, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a proximidade a centros urbanos.
Localização Privilegiada
Localizado na Rua António Aleixo, Nº 8, em Feijó, Almada, o imóvel beneficia de uma das áreas mais procuradas da região de Setúbal. A freguesia de Laranjeiro e Feijó é conhecida pela sua excelente rede de transportes, acessos facilitados a Lisboa e a outras zonas metropolitanas, e uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e espaços verdes. Esta centralidade garante uma qualidade de vida superior e contribui significativamente para a atratividade e valorização contínua da propriedade. A proximidade a infraestruturas essenciais e a áreas de lazer torna esta localização ideal para famílias e profissionais.
Áreas Generosas e Bem Distribuídas
O apartamento, inserido num edifício de alvenaria com estrutura resistente em betão armado, destaca-se pelas suas áreas brutas privativas de 74,20 m² . Este espaço generoso permite uma distribuição funcional e confortável dos ambientes, ideal para quem procura amplitude e bem-estar. O edifício, composto por cave, rés-do-chão, 1º, 2º e 3º andar, com dois fogos por piso (exceto na cave, que dispõe de estacionamento), oferece uma estrutura robusta e duradoura, construída em 1970 e com uma avaliação patrimonial atualizada em 2024 .
Potencial de Valorização
A combinação de uma construção de qualidade, uma localização estratégica e a dinâmica do mercado imobiliário de Almada assegura que esta propriedade não só manterá o seu valor, mas também apresentará uma apreciação consistente ao longo do tempo.
Conclusão
Em suma, este imóvel em Feijó, Almada, é uma proposta irrecusável para quem procura um lar com conforto, conveniência e um futuro promissor. A sua localização privilegiada, as áreas bem dimensionadas e o inegável potencial de valorização fazem dele uma escolha inteligente para habitação própria ou investimento.
Agendamento de visitas a partir do dia 28/4 das 17h00 às 19h00
Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento e habitação, combinando uma localização estratégica com áreas generosas e um sólido potencial de valorização. Situado na União das Freguesias de Laranjeiro e Feijó, no concelho de Almada, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a proximidade a centros urbanos.
Localização Privilegiada
Localizado na Rua António Aleixo, Nº 8, em Feijó, Almada, o imóvel beneficia de uma das áreas mais procuradas da região de Setúbal. A freguesia de Laranjeiro e Feijó é conhecida pela sua excelente rede de transportes, acessos facilitados a Lisboa e a outras zonas metropolitanas, e uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e espaços verdes. Esta centralidade garante uma qualidade de vida superior e contribui significativamente para a atratividade e valorização contínua da propriedade. A proximidade a infraestruturas essenciais e a áreas de lazer torna esta localização ideal para famílias e profissionais.
Áreas Generosas e Bem Distribuídas
O apartamento, inserido num edifício de alvenaria com estrutura resistente em betão armado, destaca-se pelas suas áreas brutas privativas de 74,20 m² . Este espaço generoso permite uma distribuição funcional e confortável dos ambientes, ideal para quem procura amplitude e bem-estar. O edifício, composto por cave, rés-do-chão, 1º, 2º e 3º andar, com dois fogos por piso (exceto na cave, que dispõe de estacionamento), oferece uma estrutura robusta e duradoura, construída em 1970 e com uma avaliação patrimonial atualizada em 2024 .
Potencial de Valorização
A combinação de uma construção de qualidade, uma localização estratégica e a dinâmica do mercado imobiliário de Almada assegura que esta propriedade não só manterá o seu valor, mas também apresentará uma apreciação consistente ao longo do tempo.
Conclusão
Em suma, este imóvel em Feijó, Almada, é uma proposta irrecusável para quem procura um lar com conforto, conveniência e um futuro promissor. A sua localização privilegiada, as áreas bem dimensionadas e o inegável potencial de valorização fazem dele uma escolha inteligente para habitação própria ou investimento.
Agendamento de visitas a partir do dia 28/4 das 17h00 às 19h00
ID: 670269622
Utilizador
Localização
Laranjeiro E Feijó
Setúbal
