O Passal Residence é um edifício de 3 pisos com 19 apartamentos, de T1 a T3, implantado no limite da malha urbana de Lamaçães, com a encosta a envolver o terreno.



A construção define a identidade do conjunto: betão aparente na fachada, complementado por zinco pré-patinado e revestimento cerâmico, caixilharia de alumínio e varandas corridas que dão ao edifício uma leitura horizontal.No piso 1, os apartamentos abrem para terraços privativos sobre o jardim. Os T3 ocupam os pisos 2 e 3, com apenas cinco frações por piso em torno de um núcleo central de acessos.



Todos os apartamentos têm garagem privativa em cave, com portão automático, e o edifício é servido por elevador.



CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS DO APARTAMENTO



[+] Apartamento T3 com 150 m²

[+] Piso 3, servido por elevador

[+] Sala e cozinha em open space com 38,35 m²

[+] 3 quartos, um em suite

[+] Closet nos 3 quartos

[+] Escritório independente com 5,15 m²

[+] 3 casas de banho: i.s. comum, i.s. de serviço e i.s. da suite

[+] Lavandaria independente

[+] Varanda com 18,95 m²

[+] Garagem privativa para 2 carros



CONFORTO E TECNOLOGIA



[+] Ar condicionado por conduta nas zonas sociais e split nos quartos

[+] Águas quentes sanitárias por bomba de calor

[+] Recuperador elétrico

[+] Videoporteiro e portão de garagem automático



MATERIAIS E ACABAMENTOS



[+] Pavimentos Porcelanosa

[+] Portas de 2,40 m sem guarnições

[+] Cozinha em termolaminado com bancada em compacto mineral

[+] Louças Porcelanosa e misturadoras Noken

[+] Caixilharia em alumínio acetinado



EXTERIOR



[+] Fachada em betão aparente e zinco pré-patinado

[+] Varandas com tetos em betão aparente

[+] Jardim comum

[+] Lamaçães, Braga, em envolvente arborizada



ENTREGA



[+] 2º Semestre de 2028

Categoria Energética: A+

Passal Residence is a three-storey residential development comprising 19 apartments, ranging from one to three bedrooms, located on the edge of the urban area of Lamaçães, with the hillside surrounding the site.



The construction defines the development's identity: exposed concrete on the façade, complemented by pre-weathered zinc and ceramic cladding, aluminium window frames and continuous balconies that emphasise the building's horizontal lines.



On the first floor, the apartments open onto private terraces overlooking the garden. The three-bedroom apartments occupy the second and third floors, with only five units per floor arranged around a central access core.



All apartments have a private garage in the basement with an automatic door, and the building is served by a lift.



KEY APARTMENT FEATURES



[+] Three-bedroom apartment with 150 m²

[+] 3rd floor, served by lift

[+] Open-plan living room and kitchen with 38.35 m²

[+] 3 bedrooms, including one en-suite

[+] Walk-in wardrobe in all 3 bedrooms

[+] Separate office with 5.15 m²

[+] 3 bathrooms: shared bathroom, guest WC and en-suite bathroom

[+] Separate laundry room

[+] Balcony with 18.95 m²

[+] Private garage for 2 cars



COMFORT & TECHNOLOGY



[+] Ducted air conditioning in the living areas and split units in the bedrooms

[+] Domestic hot water via heat pump

[+] Electric fireplace

[+] Video intercom and automatic garage door



MATERIALS & FINISHES



[+] Porcelanosa flooring

[+] 2.40 m high doors without visible frames

[+] Thermolaminate kitchen cabinetry with mineral composite worktop

[+] Porcelanosa sanitary ware and Noken taps

[+] Satin-finish aluminium window frames



EXTERIOR



[+] Exposed concrete and pre-weathered zinc façade

[+] Balconies with exposed concrete ceilings

[+] Communal garden

[+] Lamaçães, Braga, in a leafy setting



COMPLETION



[+] 2nd half of 2028

Energy Rating: A+