Excelente oportunidade de investimento! T3 adaptado a T4, 125 m² brutos / 117m2 úteis, amplo, muito airoso e com duas frentes, localizado na prestigiada zona da Nossa Senhora da Conceição, uma das zonas mais valorizadas e procuradas de Vila Real.
Destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente luminosidade natural.
Inserido no 3.º andar, o imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação e beneficia de ótima exposição solar. As divisões são grandes, bem iluminadas e as vistas desafogadas para o Marão e Alvão. Rua principal, zona calma e residencial, perto de todos os serviços.
Conta com transportes e mercearia/talho à porta e excelente proximidade a clínicas, comércio, restaurantes, cafés, supermercados (Pingo Doce e Mini Preço), serviços, Igreja Nossa Senhora da Conceição, jardim, estacionamento público, terminal rodoviário, Escola Secundária de S. Pedro e Pioledo.
Ideal tanto para famílias como para investidores - zona muito procurada, especialmente por estudantes universitários, com rendimento imediato.
Composição do imóvel: 4 quartos mobilados, sala ampla e luminosa, cozinha totalmente equipada, 2 WC completos, marquise, duas varandas (uma delas fechada), despensa e arrumos.
Quota de condomínio mensal: 12,50 €.
Existe possibilidade de adquirir garagem exterior fechada para dois carros, sem custos de condomínio.
Preço de venda direta: 265.000 €. Por imobiliária acresce a respetiva comissão.
Contacte para mais informações e visitas