Apartamento Duplex T4 — Bairro de Ouressa, Sintra | +250 m²
Apenas 1 apartamento por piso — a privacidade de uma moradia, num prédio com elevador

Excelente apartamento duplex, espaçoso e com uma distribuição de espaços muito bem conseguida, situado num prédio de apenas 4 pisos, com elevador, no tranquilo Bairro de Ouressa. Com apenas um apartamento por piso, oferece um nível de privacidade e sossego pouco habitual — a sensação de uma moradia, mas com todo o conforto e conveniência de um apartamento.

Com uma área total superior a 250 m², destaca-se pelas áreas generosas, pela versatilidade e pela magnífica exposição solar nascente/poente, que garante muita luz natural ao longo de todo o dia e uma agradável vista desafogada para a serra de Sintra — uma paisagem que permanece livre de construções.

Composição:

2 halls, que asseguram uma excelente separação entre as diferentes áreas da casa;
1 suite e 3 quartos, todos com boas áreas e roupeiros embutidos;
2 casas de banho completas e 1 WC de apoio (WC renovados há 3 anos);
Sala de estar ampla e confortável, equipada com recuperador de calor de estilo moderno;
Sala de jantar, ideal para refeições em família e momentos de convívio;
Cozinha semi equipada, com placa e forno elétricos e gás canalizado;
Despensa, para arrumação adicional;
Piso duplex, acessível por escadas interiores. O 3.º piso dispõe ainda de entrada independente, o que acrescenta versatilidade e a possibilidade de criar um espaço autónomo.
Acesso:
O prédio tem entrada comum, servida por elevador e escadas. Cada piso corresponde a um único apartamento, garantindo privacidade. O 3.º piso conta adicionalmente com entrada independente.

Conforto e qualidade construtiva:

Caixilharia recente em alumínio com vidro duplo e corte térmico;
Pavimento em madeira;
Infraestruturas modernizadas em 2020: quadro elétrico e instalação de gás totalmente renovados;
2 varandas, ambas com vista para a serra;
Prédio pintado há 1 ano e condomínio em dia.
Garagem:
Garagem fechada para 2 carros, com portão automatizado e ainda bastante espaço de arrumação. O acesso é exclusivo dos condóminos com garagem, feito apenas por elevador com chave (sem escadas), o que reforça a segurança e a privacidade. Constitui uma fração independente — é possível adquirir em conjunto com o apartamento ou apenas o apartamento.

Localização:
Numa zona tranquila, com supermercados, escolas, parque infantil, bombas de combustível e os principais acessos rodoviários a menos de 700 metros. Tem tudo o que necessita no dia a dia a poucos minutos.

Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, luz, conforto e qualidade de vida, sem abdicar de bons acessos e de uma localização prática. Venha conhecer e descubra todo o potencial deste duplex e a vista privilegiada que o torna tão especial.

Anúncio de particular. Não pretendo ser contactado por imobiliárias.