Apartamento T4 Duplex com Sótão – 185 m² | Excelente oportunidade em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia

Apresenta-se uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento: apartamento T4 com cerca de 185 m², distribuído por dois pisos e sótão, localizado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia.

Com áreas generosas e uma distribuição versátil, este imóvel oferece grande potencial para adaptação às necessidades do futuro proprietário. A organização em dois pisos permite, com as devidas adaptações, utilizar um piso para habitação própria e o outro para arrendamento, tornando-se uma solução interessante para quem procura rentabilizar o investimento imobiliário.

O apartamento encontra-se inserido num prédio de quatro andares, numa zona residencial tranquila e bem localizada, com bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto, próximo da linha Rosa do Metro do Porto.

Principais características:

Tipologia T4

Área aproximada de 185 m²

Distribuição por dois pisos + sótão

3 casas de banho

Lareira

Varanda

Boas áreas interiores

Potencial de reorganização dos espaços

Possibilidade de dividir funcionalmente os pisos para habitação e arrendamento

Localização:
Situado em Santa Marinha, uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, o imóvel beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, bem como acessos rápidos às principais vias rodoviárias e ao centro do Porto.

Este apartamento é ideal para:

Famílias que procuram espaço e centralidade

Investidores que pretendem rentabilizar o imóvel

Quem valoriza versatilidade e potencial de valorização

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.