Apartamento T4 novo, inserido em condomínio fechado na freguesia de Ferreiros, a poucos minutos do Centro Histórico de Braga, numa zona residencial tranquila e bem integrada na malha urbana. Beneficia de proximidade a centros comerciais, espaços de lazer, escolas, serviços de saúde e de acessos rodoviários imediatos às principais autoestradas, bem como de apeadeiro ferroviário nas imediações, garantindo excelente mobilidade e conveniência no dia a dia.



Com 174 m² de área útil e 308 m² de área bruta, o apartamento apresenta uma distribuição moderna e funcional, com sala e cozinha em open space, acesso direto a terraço com 134 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre. Dispõe de quatro quartos, sendo dois deles suites.



Localizado no 5.º piso, conta com elevador, três lugares de estacionamento interiores e equipamentos que asseguram conforto e eficiência: ar condicionado, bomba de calor, vidros duplos, isolamento térmico e acústico, porta de alta segurança e vídeo porteiro, com certificação energética A.



O condomínio oferece um conjunto completo de infraestruturas, incluindo piscina comum, ginásio, parque infantil, pomar com árvores de fruto, balneários, sala de estar, sala de reuniões e garagens privativas.



Distâncias de referência:

- 1 km: Apeadeiro de Ferreiros, Complexo Desportivo e Piscinas Municipais de Ferreiros, supermercados

- 2 km: Escolas, centros empresariais (Aptiv, Bosch), parques industriais

- 3 km: Estação de Comboios de Braga, Hospital Lusíadas Braga

- 4 km: Centro Histórico de Braga, Complexo Desportivo da Rodovia, Fórum Braga, Hospital Trofa Saúde - Braga Sul



Uma excelente oportunidade para viver com conforto, qualidade e centralidade, num apartamento de condição excelente, pensado para um estilo de vida moderno e equilibrado.



A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).



A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.



Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.



Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.



A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Categoria Energética: A

New 4 bedroom flat, inserted in a gated community in the parish of Ferreiros, a few minutes from the Historic Center of Braga, in a quiet residential area and well integrated into the urban fabric. It benefits from proximity to shopping centres, leisure spaces, schools, health services and immediate road access to the main motorways, as well as a railway stop in the vicinity, ensuring excellent mobility and convenience in everyday life.



With 180 m² of floor area and 200 m² of gross area, the flat has a modern and functional distribution, with living room and kitchen in open space, direct access to a terrace with 20.06 m², ideal for outdoor leisure moments. It has four bedrooms, two of which are suites.



Located on the 2nd floor, it has a lift, three interior parking spaces and equipment that ensures comfort and efficiency: air conditioning, heat pump, double glazing, thermal and acoustic insulation, high security door and video intercom, with energy certification A.



The condominium offers a complete set of infrastructures, including a communal swimming pool, gym, children's playground, orchard with fruit trees, changing rooms, living room, meeting room and private garages.



Reference distances:

- 1 km: Ferreiros Halt, Ferreiros Municipal Sports Complex and Swimming Pools, supermarkets

- 2 km: Schools, business centres (Aptiv, Bosch), industrial parks

- 3 km: Braga Train Station, Hospital Lusíadas Braga

- 4 km: Braga Historic Centre, Rodovia Sports Complex, Braga Forum, Trofa Saúde Hospital - Braga Sul



An excellent opportunity to live with comfort, quality and centrality, in a flat of excellent condition, designed for a modern and balanced lifestyle.



VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 19 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151).



Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.



We take responsibility for taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.



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Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you.

Energy Rating: A