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Apresentamos este espaçoso apartamento T4, com cerca de 90m² de área total, situado em Marvila, Lisboa, uma zona que tem vindo a afirmar-se como uma das áreas com maior potencial de valorização da cidade.



Com uma excelente localização e acessibilidade, este imóvel encontra-se nas proximidades do ISEL, Instituto Superior de Engenharia de Lisboa, beneficiando de uma estação de metro à porta e de várias paragens de autocarro nas imediações. Esta oferta de transportes permite uma ligação rápida e cómoda a diferentes zonas de Lisboa, tornando o apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.



A envolvente disponibiliza uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, cafés, restaurantes, mercearias, farmácias e outros estabelecimentos essenciais ao dia a dia. A proximidade a importantes eixos rodoviários é igualmente uma mais-valia, permitindo um acesso rápido à A1 e às principais vias de entrada e saída da cidade.

Outro dos grandes benefícios desta localização é a proximidade ao Aeroporto Humberto Delgado, a apenas cerca de 5 minutos, bem como ao rio Tejo, proporcionando uma excelente ligação a diferentes pontos da Área Metropolitana de Lisboa.



A zona apresenta ainda um interessante potencial de valorização futura, nomeadamente associado aos projetos de desenvolvimento e investimento previstos para esta área da cidade, reforçando o interesse deste imóvel enquanto oportunidade de investimento.

O apartamento apresenta uma distribuição funcional, sendo composto por quatro quartos, sala, cozinha e casa de banho. A exposição solar nascente/sul proporciona uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia, contribuindo para ambientes mais luminosos e agradáveis.



O imóvel encontra-se inserido num edifício em bom estado de conservação, equipado com dois elevadores, garantindo maior comodidade no acesso à habitação.

Pelas suas características, localização, acessibilidade e potencial de valorização, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação familiar em Lisboa ou um investimento com perspetivas de valorização.



Não perca esta oportunidade de conhecer este T4 em Marvila.



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Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 5033NC4



'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Categoria Energética: D