APARTAMENTO DE 54 m² TOTALMENTE REMODELADO A ESTREAR | COZINHA INDEPENDENTE

Excelente apartamento com 54 m² de área bruta privativa, localizado na Rua dos Soeiros, em São Domingos de Benfica, numa zona privilegiada de Lisboa.

O imóvel foi alvo de uma remodelação integral de raiz, apresentando acabamentos modernos, equipamentos novos e uma distribuição funcional que privilegia o conforto e o aproveitamento dos espaços.

Embora esteja registado na caderneta predial como T0 (cave), o apartamento apresenta uma configuração funcional semelhante à de um T1, destacando-se pela cozinha totalmente independente e por uma divisão principal ampla, que permite organizar dois ambientes distintos: uma zona de quarto e uma mini sala de estar, sem necessidade de grandes alterações.

A divisão dispõe de pontos de ligação para televisão em ambas as zonas, permitindo a instalação de uma TV junto à cama e outra na futura mini sala. A configuração do espaço possibilita ainda a colocação de um roupeiro, estante ou divisória para criar uma separação visual entre os ambientes, proporcionando maior privacidade e conforto.

DESTAQUES E ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

• Remodelação Integral a Estrear: Apartamento totalmente renovado, com materiais novos, acabamentos contemporâneos e espaços cuidadosamente aproveitados.
• Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia nova em alumínio com vidro duplo, contribuindo para um melhor isolamento térmico e acústico.
• Cozinha Totalmente Independente e Equipada: Divisão própria, com mobiliário novo feito à medida, placa com comandos táteis, forno, exaustor e termoacumulador, todos a estrear.
• Casa de Banho Moderna: Totalmente renovada, com revestimentos e louças novos, zona de duche e espelho LED retroiluminado.
• Espaço Versátil e Funcional: Divisão principal ampla, com possibilidade de criar uma zona de descanso e uma mini sala de estar, incluindo pontos de televisão independentes.
• Acabamentos Gerais: Pavimentos, rodapés e estores novos, com linhas modernas e harmoniosas.
• Edifício: Prédio tranquilo, servido por dois elevadores funcionais.

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA

Localizado numa zona residencial consolidada de São Domingos de Benfica, com excelentes acessibilidades e uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes.

• Torres de Lisboa e Hospital da Luz: a cerca de 200 metros (2 minutos a pé).
• Estádio da Luz e Metro: a cerca de 800 metros.
• Centro Comercial Colombo: a cerca de 1,3 km.
• Jardim Zoológico: a cerca de 2 km.
• Aeroporto de Lisboa: a aproximadamente 6 km.
• Comércio e Serviços: ginásio, supermercados, cafés, restaurantes e outros serviços nas imediações do edifício.

Uma localização prática e central, ideal para quem valoriza a proximidade a serviços essenciais, transportes e principais acessos da cidade.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO

• Renda Mensal: 1.100 €.
• Condições de Entrada: 1 mês de renda + 2 meses de caução, com possibilidade de flexibilidade nas condições de pagamento, mediante análise do perfil e garantias apresentadas.
• Documentação: Comprovativos de rendimentos e fiador com capacidade financeira demonstrável.
• Animais de Estimação: Não são permitidos.

Uma excelente oportunidade para estrear um apartamento totalmente remodelado, com cozinha independente, áreas versáteis e localização privilegiada em Lisboa.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.