Edifício Nova 4 (S. João da Madeira - Aveiro)

Próximo ao Shopping 8ª Avenida



Previsão para conclusão: 2º Semestre de 2028



Novo empreendimento com excentricidade premium, onde encontrará o equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo-lhe uma qualidade de vida superior.



Composto por 46 Fracções habitacionais entre T1, T1+1 e T2.



MAPA DE ACABAMENTOS:



1. Interiores



-> Hall - Quartos - Sala - Cozinha:

Pavimento AC5 tipo Carvalho;

Paredes Gesso projetado pintado a cor branca;

Tetos MDF lacado na cor branca



2. Cozinha

Pavimento Balance White 60x60 Love, ou equivalente;

Paredes e tetos Gesso projetado pintado a cor branca;

Móveis de cozinha em acabamento Matte, incluindo tampo em Quartz Compact;

Equipamentos: Placa indução, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça, forno e exaustor.



3. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

Pavimento Nest Beje 60x60 Love, ou equivalente;

Paredes Nest Beje 30x60 Love, ou equivalente;

Tetos Gesso cartonado hidrófugo;

Móvel lavatório suspenso;

Louça sanitária suspensa Valadares modelo Arch (sanita e bidé);

Base de duche em Ardósia em cor branca;

Resguardo em vidro;

Misturadoras marca W7;

Lavatório embutido Valadares modelo Tânger.



4. CARPINTARIAS

Portas exteriores Dierre modelo Sparta;

Armários, roupeiros e portas interiores MDF lacado a branco.



5. VARANDAS

Pavimento com acabamento cerâmico com espessura de 2 cm;



6. DIVERSOS

Ar condicionado multi-split LG, ou equivalente;

Aquecimento águas sanitárias - Bomba de calor;

Vídeo porteiro digital.

Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo;

Estores elétricos com isolamento térmico lacado a cor da caixilharia.



EXTERIORES

Fachadas em sistema ETICS conforme projeto.



Caracterização da Fracção G:



Apartamento T2 localizado a nível do Piso 1, com elevador, conta com 84,80m² de área e 2 frente (POENTE), e é composto por:

- Hall de entrada;

- Sala e cozinha em solução open space, sendo que a cozinha ficará equipada com eletrodomésticos;

- Wc completo;

- 1 Quarto e uma suite;

- Varanda orientada a Nascente, tendo acesso pela sala/cozinha;

- Terraço: 20,10m².

- Lugar de garagem: 2 carros



*O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos!



Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.



Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.



SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!



Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Categoria Energética: A+