MOINHO DE VENTO FLATS — Onde a história encontra o mar e a arquitetura ganha nova vida



Entre a autenticidade de Leça da Palmeira e a proximidade do oceano, nasce o Moinho de Vento Flats — um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de reabilitação urbana, onde o passado é respeitado e o presente é elevado a um novo padrão de conforto e sofisticação.



Inserido a escassos 200 metros da praia e das emblemáticas Piscinas de Marés, junto ao Forte de Leça, este projeto beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, rodeado por alguns dos melhores restaurantes da região e pelo prestigiado Clube Naval — um cenário onde qualidade de vida e lifestyle se encontram em perfeita harmonia.



Composto por 15 apartamentos T0 e T0 Duplex, integrados num condomínio privado, o Moinho de Vento Flats nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões — um edifício com identidade e história — agora reinterpretado através de uma abordagem arquitetónica contemporânea. O projeto preserva elementos originais como a volumetria, a fachada principal e o acesso pelo pátio lateral, criando um diálogo elegante entre o caráter histórico e as exigências do viver moderno.



Complementado por um novo corpo edificado, o conjunto apresenta uma linguagem arquitetónica coesa, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar funcionalidade, conforto e estética, num ambiente intimista e exclusivo.



Mais do que um empreendimento, o Moinho de Vento Flats representa uma oportunidade rara — ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais desejadas de Matosinhos.



Viver aqui é estar a poucos passos do mar, rodeado de história, com o futuro à sua medida.



Apartamentos de tipologia T0 disponíveis:

• Fração "A" | 1º Piso | 29m² - 195.000.00€

• Fração "B" | 1º Piso | 31m² - 200.000.00€



• Fração "C" | 1º Piso | 32m² | Terraço 12m² - 240.000.00€

• Fração "D" | 1º Piso | 30m² | Terraço 16m² - 240.000.00€

• Fração "I" | 2º Piso | 27m² | Terraço 16m² - 230.000.00€

• Fração "J" | 1º Piso | 32m² | Terraço 21m² - 260.000.00€



• Fração "L" | 1º Piso | 33m² | Varanda 4m² - 220.000.00€

• Fração "M" | 2º Piso | 37m² | Varanda 6m² - 260.000.00€

• Fração "N" | 2º Piso | 31m² | Varanda 3m² - 220.000.00€

• Fração "O" | 2º Piso | 30m² | Varanda 5m² - 225.000.00€



Apartamento de tipologia T0 DUPLEX disponível:

• Fração "H" | 2º Piso/Cobertura | 90m² | Terraço 18m² | Varanda 7m² - 490.000.00€



IMPORTANTE:

• Início de obra previsto: setembro de 2026

• Conclusão estimada: segundo semestre de 2027



CARACTERÍSTICAS:

✔Portas e Armários Interiores Em Mdf Lacado

✔Portas de Entrada das Habitações de Segurança

✔Fachada Em Reboco Térmico e Pedra Existente;

✔Restantes Fachadas Em Capoto Pintado

✔Caixilharias da Rua Moinho de Vento Em Madeira Lacada e Restantes Em

✔Alumínio Lacado Com Vidro Duplo e Corte Térmico

✔Guardas Metálicas Pintadas Em Varandas e Terraços

✔Eletrodomésticos Candy ou Equivalente

✔Material Elétrico de Manobra da Efapel ou Equivalente

✔Projetores de Led e Focos de Encastrar

✔Videoporteiro

✔Aquecimento das Águas Sanitárias por Bomba de Calor

✔Lava Louça Em Inox e Misturadoras Monocomando Ofa ou Equivalente

✔Instalação de ar Condicionado Individual, Sistema Multisplit

✔Sala de Condomínio Comum Com Copa e Lavandaria



NAS PROXIMIDADES:

✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)

✔Fáceis acessos a autoestradas (A28)

✔Marina de Leixões- Associação De Clubes

✔Parque Municipal da Quinta da Conceição

✔Praia de Leça da Palmeira

✔Piscina das Marés

✔Centro Comercial Norte Shopping

✔Centro Comercial Mar Shopping & IKEA Matosinhos

✔Exponor - Feira Internacional do Porto

✔Ginásios

✔Supermercados

✔Escolas/ Colégios

✔Todo o tipo de comércio e serviços



Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!