-ARMAZÉM LOUREL-
Apresentamos este armazém de 595m² (515m² + anexo de 80m²) inserido num terreno com 11.040m², situado no Lourel – Sintra, a apenas 400 metros da A9 e 1 km da A16.
Uma propriedade rara e pronta a operar, ideal para empresas industriais, logísticas ou de distribuição.

Características principais
• Área total: 11.040m²
• Área construída: 595m²
• 2 entradas TIR e logradouro amplo, permitindo manobras de veículos pesados
• Licença de utilização industria e armazenagem
• Sistema central de deteção de incêndios
• Infraestrutura elétrica monofásica e trifásica
• Painéis fotovoltaicos, garantindo grande poupança energética
• 2 pontos de carregamento para veículos elétricos
• 6 casas de banho, 6 escritórios, receção, vestiário e arrecadação
• Pé direito de 9 metros — ideal para armazenamento vertical ou instalação de maquinaria

Localização privilegiada
Situado numa das zonas industriais mais estratégicas de Sintra, o imóvel beneficia de excelentes acessos rodoviários (A9, A16, IC19 e N9).
Proximidade a Lisboa, Cascais e Amadora — perfeito para quem precisa de ligação rápida à capital e à rede logística nacional.

Potencial e vantagens
Pronto a utilizar – sem necessidade de obras estruturais
Ideal para centros de distribuição, oficinas industriais, transportes, logística, e energia
Espaço livre no terreno que no futuro poderá permitir a expansão ou construção adicional (consulta feita ao arquiteto confirma que pode fazer uma aplicação até 2.000m2)