Preço: 525.000 €

Área do Terreno: 2.319 m²

Área Coberta: 1.087 m²

Destaques do Imóvel

Licença Industrial Ativa: Pronto a iniciar ou dar continuidade à sua atividade.
Excelente Acessibilidade: A apenas 5 minutos da N1 (EN1), com acessos rápidos às principais vias rodoviárias.
Logística Facilitada: Parque privado ideal para manobra, carga e descarga de camiões de grande porte (portões com 5m de altura).
Infraestrutura Completa: Equipado com sistemas de climatização, segurança e áreas técnicas de produção.

Descrição Detalhada

Excelente oportunidade para a instalação ou expansão do seu negócio! Este pavilhão industrial destaca-se pela sua localização estratégica em Lourosa, ampla área de logradouro e excelentes condições operacionais.

Distribuição dos Espaços:

Rés-do-Chão (Zona Operacional e Social):
Ampla área de produção equipada com balança industrial, caldeira, estufa e espaço refrigerado.
Ligação direta às redes de água e esgotos, incluindo tanque séptico.
Área social composta por cantina, balneários masculinos e femininos e 1 sala de reuniões.

1.º Andar (Zona Administrativa):
Gabinete administrativo com ótima luz natural.
Sala de reuniões independente.
Instalação sanitária de apoio ao piso superior.

Conforto e Segurança:

Sistema de Alarme instalado.
Ar Condicionado nas divisões administrativas e operacionais.

Localização

Inserido numa zona com forte vocação empresarial e industrial em Lourosa (Santa Maria da Feira), a escassos minutos da EN1, permitindo uma circulação fluida de mercadorias e clientes.

Ideal para: Indústria, transformação, distribuição ou logística que procurem instalações prontas a funcionar sem necessidade de obras estruturais.

Agende já a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o crescimento do seu negócio!