Arrenda-se Amplo T3 com Varandas e Excelente Localização - Júlio Dinis junto à rotunda da Boavista Este espaçoso apartamento T3, anteriormente T3+1, foi cuidadosamente remodelado para proporcionar maior conforto e funcionalidade.

Com 123 m² de área bruta privativa, destaca-se pelos espaços generosos e ótima organização.
- 3 Quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos, sendo que dois deles têm varanda.
- Orientação solar privilegiada: quartos a nascente e sala com varanda virada a poente, garantindo luz natural ao longo do dia.
- 2 casas de banho completas – um com banheira e outro com base de duche, ideal para famílias.
- Cozinha muito ampla, equipada e com duas despensas para arrumação extra. A cozinha ainda conta com uma varanda que possui tanque de apoio e é virada a poente.
- Caixilharias com vidro duplo.
- Inserido num prédio com elevador, muito bem cuidado e com excelentes acessos a transportes, serviços e comércio.
- Muita arrumação interior distribuída pela casa, ideal para quem procura funcionalidade.

A imagem da sala é meramente ilustrativa. O apartamento NÃO ESTÁ MOBILADO, exceto móveis e equipamento de cozinha e casa de banho como nas fotos.

Este é o apartamento ideal para quem valoriza espaço, luz natural, boas divisões e uma localização prática e central.

Para informação sobre este imóvel, favor refira sempre o imóvel pela referência de identificação KWPT-018360.

Condições de arrendamento:
- Contrato de arrendamento com duração 1 ano renovável
- Pagamento antecipado de 2 rendas (primeira e última)
- Entrega de caução com valor equivalente a 2 rendas
- Necessário apresentar fiador
- Necessário disponibilizar comprovativo de capacidade financeira do(s) inquilino(s), bem como do fiador (declaração de IRS de 2024 e respetiva nota de liquidação, três últimos recibos de vencimento, comprovativo de situação profissional)
- Quando agendar uma visita, faça-se acompanhar do seu Cartão de Cidadão, passaporte ou outro documento de identificação.

Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com AMI válida - que apresente comprador e se efetive a transação.

Apartamento com afetação para habitação e licença de utilização nº 181 emitido em 22/06/1965 pela Câmara Municipal do Porto.