Arrendamento Praça Olga Morais Sarmento, freguesia de São Sebastião, concelho de Setúbal

Procura um ambiente tranquilo, bem localizado e com todas as comodidades incluídas? Temos o quarto ideal para si, disponível a partir de 01/09/2025, situado na Praça Olga Morais Sarmento, freguesia de São Sebastião, Setúbal – a 5 minutos de autocarro da estação de comboio para Lisboa e com acesso direto à autoestrada.

Sobre o Imóvel
• T3 espaçoso
• 3º andar (sem elevador)
• 1 casa de banho partilhada
• Cozinha equipada com frigorífico, fogão/forno, micro-ondas e máquina de lavar roupa
• Contas incluídas (Água, Luz, Gás e internet) (limite de consumo máximo definido no contrato)

Sobre o Quarto
• Quarto mobilado com cama de casal, colchão, roupeiro e mesa de cabeceira
• Acesso a varanda partilhada
• Ideal para uma ou duas pessoas

ACESSOS:
Lojas e Comércio
• Rua António José Batista e Avenida Pedro Álvares Cabral, a 5–10 minutos a pé, concentram lojistas e pequenos mercados.
• Disponibilidade de mercearias, cafés, pastelarias e papelarias numa área central, acessível em 3–8 minutos a pé.

Escolas
• Escola Básica EB1 e Escola Secundária D. João II ficam cerca de 500–700 m, o que corresponde a 6–10 minutos a pé.
• Instituto Politécnico de Setúbal (IPS)- Campus do IPS (Estefanilha) (2-3km) 8 minutos de carro/20 minutos de transportes públicos
• Fácil acesso de estudantes ou residentes ligados à comunidade escolar.

Hospital e Saúde
• Centro de Saúde de São Sebastião localiza-se próximo, com paragens de autocarro a 3–6 minutos a pé (Av. Jaime Cortesão / Pç. Olga Morais).
• O Hospital de São Bernardo, centro hospitalar principal de Setúbal, está a cerca de 10-15 minutos a pé (ou 5 min de transporte público).

Farmácia
• Diversas farmácias estão localizadas em Av. Jaime Cortesão, a 1 minuto a pé, garantindo suporte rápido para medicamentos e serviços de saúde.

Estação de Comboio
• A Estação Ferroviária de Setúbal (linha do Sado via Fertagus) fica a aproximadamente 1,5 km, cerca de 10–15 minutos a pé.
• Com o comboio ~Fertagus, a viagem até Lisboa (Campolide/Sete-Rios/Entrecampos/Roma-Areeiro) demora entre 45–55 minutos .

Outras Ligações de Transporte
• Várias linhas da Carris Metropolitana param na Praça Olga Morais Sarmento — acesso a outras partes de Setúbal em 5–10 minutos (moovitapp.com).
• Estação rodoviária localizada a 10 minutos a pé, permitindo viagens de autocarro a Lisboa (~45 min) .

Condições de Arrendamento
• 400 €/mês
• 1 renda + 1 caução obrigatória

Exigências para Assinatura do Contrato
• Pagamento de 1 mês de renda (caução)
• Caso o contrato inicie a meio do mês, os dias restantes serão pagos proporcionalmente (1/30 avos)
• Depósito de segurança equivalente a 1 mês de renda (para cobrir limpeza/reparos ao final do contrato)
o Este valor não pode ser usado para pagamento de renda

Total na assinatura do contrato:
• 800 €

Requisitos dos Inquilinos
• Idade: entre 18 e 99 anos
• Rapaz ou Rapariga
• Estadia mínima: 3 meses
• Animais e menores de idade não são permitidos
• Não é permitido fumar no interior