Espaço Comercial Versátil com Esplanada e Potencial Exterior – Monte do Xisto, Guifões
Apresentamos este espaço comercial com 108 m² de área útil, situado em Monte do Xisto – Guifões, numa zona habitacional com bom movimento e forte sentido de comunidade, ideal para negócios de proximidade.

Anteriormente utilizado como pão quente, o espaço conta já com:

Área de fabrico
Zona de atendimento com balcão
Duas casas de banho de serviço

A disposição atual é totalmente remodelável, oferecendo liberdade total para adaptar o espaço às necessidades do novo projeto – seja uma cafeteria com fabrico próprio, restaurante, loja de especialidade, atelier criativo, ou outro conceito inovador.

Destaques do imóvel:

Terraço elevado voltado para a rua, com excelente potencial para criar uma esplanada elegante e acolhedora.
Possibilidade de inclusão de uma zona exterior de trabalho nas traseiras (ex: horta urbana, zona técnica ou de apoio), mediante ajuste contratual.
Esta é uma oportunidade única para empreendedores com visão, que valorizam a proximidade com a comunidade, o potencial de expansão e a versatilidade de um espaço com alma.