Disponível para arrendamento imediato excelente moradia térrea de tipologia T2, com 101 m² de área útil e 150 m² de área bruta. Totalmente mobilada e equipada, o imóvel localiza-se na prestigiada e tranquila zona das Antas, no Porto. Destaca-se pelos seus dois terraços privativos (frontal e traseiro), lugar de estacionamento, excelentes acessos e um interior moderno muito acolhedor.

Características Principais

• Preço: 1.400 € / mês
• Disponibilidade: Imediata
• Áreas: 101 m² (Área útil) | 150 m² (Área bruta)
• Certificado Energético: Classe E
• Tipologia: T2 totalmente mobilado
• Casas de Banho: 2 WCs completos e funcionais (incluindo secador de toalhas e zona de lavandaria com máquina de lavar roupa)
• Climatização: Salamandra a pellets na sala de estar (conforto térmico garantido)
• Estacionamento: privativo com portão moderno

Detalhes do Imóvel

• Espaços Exteriores Privativos: Terraço frontal amplo pavimentado com limoeiro decorativo e excelente exposição solar, complementado por um grande terraço traseiro com telheiro, ideal para refeições e lazer ao ar livre.
• Sala de Estar: Divisão muito confortável com sofá chaise-longue, poltrona, teto falso com iluminação embutida e equipada com uma moderna salamandra a pellets.
• Sala de Jantar: Divisão independente, decorada com elegância, perfeita para receber visitas.
• Cozinha Moderna: Muito ampla, com bancadas em granito escuro, imensa arrumação e totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado.
• Quartos: Dois quartos de casal muito luminosos, com camas de casal, mesas de cabeceira e piso flutuante em madeira.

Localização Premium (Antas)

• Transportes e Acessos: Acessos imediatos à VCI e excelente rede de transportes públicos, incluindo proximidade às estações de Metro (Antas / Combatentes).
• Serviços e Lazer: Zona residencial segura e familiar, a poucos minutos a pé da Praça Velasques, supermercados, pastelarias de referência, ginásios e do Parque de São Roque.

Condições de Arrendamento

• Entrada: 2 meses de renda adiantada + 1 mês de caução
• Documentação necessária: Comprovativos de rendimento estáveis (IRS e recibos de vencimento) e Fiador.